Haus zum Verkauf €275.000 1055 m²
66809 Nalbach, Kapellenweg 6

bei Abschluss eines notariell beurkundeten Kaufvertrags, wird eine Maklercourtage i.H.v. 3,57 % inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis fällig

Baujahr: 1920/1989
frei werdend

4 Stellplätze

Das zu Beginn der 90iger Jahre grundlegend neu aufgebaute bzw. umgebaute 1-2 Familienhaus befindet sich in einem ruhigen Privatweg, innerhalb der Ortslage Nalbach Körprich. Das sehr gepflegte Verkaufsobjekt ist beidseitig angebaut und verfügt insgesamt über 8 Zimmer, 2, Bäder, ein zusätzliches WC sowie 2 Balkone und erstreckt sich über insgesamt 2 Wohnetagen. Das Haus ist komplett unterkellert, verfügt über mehrere Kellerräume und bietet somit genügend Verstaumöglichkeiten. Ebenfalls im Kellergeschoss integriert ist eine weitere PKW Garage mit direktem Zugang zum Objekt.

Gegenüber dem Anwesen befinden sich 3 zum Objekt gehörende PKW Garagen sowie ein liebevoll angelegt und sehr gepflegter Garten bzw. Wiesenbereich mit Teich.

Das ursprünglich im Jahr 1920 erbaute Haus wurde Anfang der 90iger um einen Anbau linkseitig erweitert. Das damalige Bestandsobjekt wurde in diesem Zuge kernsaniert.

Entstanden sind 2 deckungsgleiche Wohnetagen mit jeweils einem sehr offenen Wohn-Essbereich, 2 Schlafzimmern, einer Küche, einem Balkon sowie jeweils einem Bad.

Das Objekt eignet sich somit ideal als Mehrgenerationenhaus, könnte mit geringem Aufwand jedoch auch zu 2 abgetrennten Wohneinheiten umgebaut/umfunktioniert werden.

Die Käufercourtage beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis

Eine Widerrufsbelehrung wird Ihnen per Mail zugesandt.

Wir bitten Sie, uns Ihre Adresse und Ihre Telefonnummer bei Ihrer Anfrage mitzuteilen, damit wir uns umgehend mit Ihnen in Verbindung setzen können. Sie haben Verständnis dafür, dass wir vom Verkäufer gehalten sind, weitere Angaben zu dem Verkaufsobjekt nur weiterzuleiten, sofern uns Ihre kompletten Kontaktdaten vorliegen.
Für weitere Informationen bzw. zwecks Terminierung von Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Es betreut Sie: Herr Oliver Horras
Erreichbarkeit: Büro: 0681 70960497 / Mobil: 0177/2357771

Email: info@the-home-immobilien.de

Das vorliegende Verkaufsangebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Kapellenweg 6
66809 Nalbach

Das Verkaufsobjekt befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße (Privatweg) von Körprich, einem Ortsteil der Gemeinde Nalbach. Ärzte, Schulen sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in wenigen Fahrminuten vom Verkaufsobjekt entfernt. Ein Kindergarten ist fußläufig in 1-2 Minuten erreichbar. Ein Anschluss an öffentliche Verkehrsmittel ist ebenfalls fußläufig schnell erreichbar.

Die Städte Saarwellingen, Dillingen und Lebach liegen etwa 10 Fahrminuten vom Objekt entfernt.