1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €101.825 25 m²
59505 Bad Sassendorf

Keine Käuferprovision

Geschoss: 1

Nur 5 Gehminuten vom Kurpark / Thermalbad entfernt, entsteht diese attraktive Seniorenservicewohnanlage.
Das Wohnkonzept ist für all Diejenigen, die ihr Wohnumfeld überschaubar halten und gestalten möchten. Das Konzept realisiert autonomes Wohnen mit Selbstbestimmung und den Qualitäten des Lebens in einer Gemeinschaft bis ins hohe Alter.
Die Fertigstellung ist für spätestens Ende November 2023 geplant und die Wohnungen werden vollständig bezugsfertig inkl. Einbauküche übergeben.
Die Ausstattung umfasst u.a. LED-Beleuchtung für Küche, Bad und Flur, elektrische Rollläden, großformatige und hochwertige Fliesen, Fußbodenheizung mit individueller Thermostatregelung sowie komplette Badezimmerausstattung (Waschtischunterschrank, Spiegelschrank, Accessoires).
Ebenso gehört ein eigener Kellerraum zur Wohnung.

Die Immobilie wird in energieeffizienter Bauweise als KfW 55-Effizienzhaus EE errichtet.
Weiterhin erfüllt das Objekt die Voraussetzungen der Sonderabschreibung nach § 7 EstG.

Für alle Erwerber, die eine Wohnung nicht selber nutzen möchten, erfolgt die Vermietung über eine Mietmanagement. Die Sondereigentumsverwaltung (die Hausverwaltung) vermietet dabei die Wohnungen im Namen der Erwerber und bleibt Ansprechpartner für alle weiteren Belange Ihres Mieters. Wohnungsübergaben sowie Abnahmen werden von der Hausverwaltung mit den Mietern durchgeführt.
Durch das Mietmanagement ergibt sich für die Erwerber ein Rundum-sorglos-Paket.
Im Foyer des Erdgeschosses befindet sich ein Büro, welches für eine mögliche Vermietung an einen Pflegedienstanbieter geplant ist.

Die Wohnungsgrößen liegen zwischen rd. 26 m² und 78 m². Hinzu kommen zu jeder Wohnung noch ca. 2,6 m² Anteil an den Gemeinschaftsflächen (Foyer mit Galerie, Clubraum, etc.)

Es fällt keine Käuferprovision an!

Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 43, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

59505 Bad Sassendorf