3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €199.000 84 m²
1 Stellplatz
zzgl. 10.000,- EUR für Außenstellplatz, 1 Stellplatz
Zudem sind vorhanden:
- Kellerraum
- eine Waschküche (Gemeinschaftsfläche)
- ein Trockenraum (Gemeinschaftsfläche)
- 1 Aussenstellpatz im Hof
Renovierungen/ Modernisierungen:
- Ölzentralheizung von 2012
- Hausfassade wurde 2021 neu gestrichen
Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines äußerst gepflegten Mehrfamilienhauses mit 5 Parteien in ruhiger Lage im Ortsteil Aichelberg von Bad Wildbad. Die Wohnung ist auch als Kapitalanlage oder Ferienwohnung geeignet, gelegen im Herzen und umgeben wunderschöner Naturlandschaften des Nordschwarzwaldes.
Die Wohnung verfügt über einen gelungenen Schnitt. Herzstück ist das große geräumige Wohnzimmer. Der Balkon mit süd/östlicher Ausrichtung ist ebenfalls vom Wohnzimmer aus zugänglich.
Zudem verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer, Küche, Duschbad und ein Zimmer welches vom Treppenhaus das Hauses separat zugänglich ist. Dies eröffnet die Möglichkeit dieses Zimmer separat als Gästezimmer z. B. für Feriengäste zu vermieten.
Im Untergeschoss befindet sich eine gemeinschaftliche Waschküche, Trockenraum und ein Kellerraum, welcher zur Wohnung gehört.
Außerdem gehört zu der Wohnung ein Außenstellplatz im Hof.
Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.
Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.
Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Stellplatz vorhanden, Grundstücksfläche: 1.610,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,95 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.40, Distanz zur Grundschule: 8.60, Distanz zur Realschule: 16.50, Distanz zum Gymnasium: 13.90, Distanz zum Hauptbahnhof: 11.80, Distanz zum Bus: 0.20, Distanz vom Zentrum: 12.10
75323 Bad Wildbad
Die Kurstadt Bad Wildbad mit ihren 10.500 Einwohnern liegt im nördlichen Schwarzwald.
Die Stadt verfügt über eine gute Infrastruktur. Alle Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie ein reges Vereinsleben sind vorhanden. Zudem verfügt Bad Wildbad als Kurort und Tourismusstadt über ein breites Angebot an Freizeitaktivitäten und Ausflugszielen in der Nahen Umgebung.
Auch verkehrstechnisch ist Bad Wildbad gut angebunden. Die Endhaltestelle der Stadtbahnlinie S6 liegt direkt am Kurpark. Die Stadtbahn S6 verkehrt zwischen der Kurstadt Bad Wildbad über Pforzheim und der Fächerstadt Karlsruhe.
Das Haus befindet sich im Teilort Aichelberg von Bad Wildbad in ruhiger, idylischer Waldrandlage.
In das Zentrum von Bad Wildbad sind es ca. 10 Km.
Die Busline 420 führt von Bad Wildbad Stadt über den Teilort Aichlberg und Simmersfeld nach Altensteig.
Der nächste Ort Simmersfeld mit einem "Netto"-Einkaufsmarkt für alle Grundbedürftnisse des täglichen Lebens ist nur 5 km entfernt.
