Haus zum Verkauf €389.000 159 m²
25451 Quickborn

2,94% inkl. MwSt.

Baujahr: 1972
frei ab nach Vereinbarung

1 Stellplatz

1 Carportplatz

- Angeboten wird ein 1972 erbautes Reihenhaus verteilt auf drei Etagen und einem Vollkeller.
- Das gehoben ausgestattete Haus verfügt über ca. 91 Quadratmeter Wohnfläche (zzgl. einem wohnlich ausgebautem Dachgeschoss mit weiteren 16 Quadratmeter Nutzfläche), welche sich auf fünf Zimmer, Flure, offene Küche, Abstellraum, Gäste-WC und Badezimmer verteilen.
- Das Grundstück umfasst rund 159 Quadratmeter (zzgl. Stellplatz) und bietet einen hübschen Garten samt Gartenlaube mit einer Süd-Ost-Terrasse.
- Für Kraftfahrzeuge steht ein Carport-Stellplatz zur Verfügung.
- Eine hochwertige und gepflegte Einbauküche aus dem Jahr 2015 ist ebenfalls Teil des Angebots.
- Das Tageslichtbad bietet Ihnen eine Badewanne und einen Handtuchwärmer.
- Die Böden sind mit Fliesen, Laminat und Auslegware gestaltet
- Die Gaszentralheizung der Firma Weishaupt wurde 2021 verbaut.

Weitere Highlights
- drehbarer Kamin im Wohnzimmer aus 2015
- gepflegte Sauna im Keller
- Balkon mit Südausrichtung
- 3-Fach verglaste Kunststofffenster mit Sicherheitsglas aus 2015
- Gäste-WC im Erdgeschoss
- 2021 wurde das Dach gereinigt und neu versiegelt.

Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Modernisierungsstau ist nicht vorhanden.

Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.

Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 3 Etagen

25451 Quickborn

Die Immobilie befindet sich in einer familienfreundlichen Wohngegend von Quickborn.

Die nächste Grundschule (Goethe-Schule) ist etwa 1 Kilometer, eine weiterführende Schule (Dietrich-Bonhoeffer-Gymnasium) rund 2 Kilometer entfernt. Bis zum Gesundheitszentrum (Gesundheitszentrum Quickborn) ist es ungefähr 1 Kilometer.

In der näheren Umgebung befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf. Hierzu gehören unter anderem Arztpraxen, Apotheken, Supermärkte, Tankstellen, Bäckereien und Restaurants.
Auch Spielplätze sind fußläufig zu erreichen.

Mit dem Auto sind Sie über die umgebenden Landes- und Bundesfernstraßen gut angebunden.

Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Quickborn, Elsenseestraße (circa 600 Meter)
Bahnhof | Quickborn Süd (circa 1 Kilometer)