Diese helle Etagen-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zwei-Parteienhaus in ruhiger Lage in Pfungstadt. Die Wohnung ist bezugsfrei ab dem 01.09.2017. Ein Energieausweis liegt vor. Der Eigentümer hat die mtl. Kaltmiete auf 900 € festgesetzt, 260 € beträgt die Nebenkostenvorauszahlung, inklusive der Heizkosten. 50€ kommen für eine große Garage und Aussenstellplatz hinzu. Die Wohnung ist erst saniert worden. * * * Achtung * * * Wenn Sie eine Terminvereinbarung wünschen, übersenden Sie uns bitte mittels beistehendem Kontaktfeld Ihre Daten. Wir rufen Sie schnellstmöglich zurück. Das freundliche Team von Heiner Immobilien und Grundbesitz GmbH ist montags bis freitags von 10:00 Uhr bis 17:00 Uhr unter der Rufnummer 06157-955 53 73 für Sie erreichbar. Vereinbaren Sie jetzt noch heute einen Besichtigungstermin.
Die Wohnung hat eine gute Ausstattung: - doppelverglaste Fenster - neuer Laminatboden in den Schlaf- und Wohnräumen - neu renoviert - Fliesen im Bad, Küche und Flur - Tageslichtbad - neue Elektrik - Datenkabel-Anschluß in einigen Zimmer - Schöne Süd-Terrasse - Gemeinschaftsgarten von ca. 200 qm - eigener Keller - Gemeinschaftskeller für Waschen und Trocknen
Pfungstadt ist im südhessischen Landkreis Darmstadt-Dieburg gelegen. Das Oberzentrum Darmstadt ist nur rund 11 km entfernt. Pfungstadt liegt äußerst verkehrsgünstig nahe der Bundesautobahn 67 (Frankfurt a.M. - Mannheim). Sie wissen es: eine ländliche Wohnlage ist attraktiv, solange die Infrastruktur steht. Und Pfungstadt hat vieles zu bieten, ist klein, aber fein: Geschäfte des täglichen Bedarfs, eine ärztliche Versorgung und besonders wichtig für die Familienplanung: ein Kindergarten sowie eine Grundschule. Weiterführende Schulen befinden sich in Pfungstadt und in Darmstadt. Gerade bei jungen Familien und Paaren ist Pfungstadt sehr beliebt. Spiel- und Sportplätze, Rad- und Sparzierwege sind in wenigen Minuten von Ihrem neuen Zuhause entfernt.
I.Alle Angaben, inklusive des Bildmaterials, sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Die Heiner Immobilien & Grundbesitz GmbH übernimmt keine Gewähr oder Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. II.Ein Zwischenverkauf/eine Vermietung bleibt vorbehalten. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. III.Zuzüglich dessen erklären wir wie folgt aufgrund rechtlicher Vorgaben: 1.Geldwäsche Nach §2 Absatz 1 Nr. 10 des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz-GwG) gilt auch unser Haus als Verpflichtetes und unterliegt folglich den Gesetzesbestimmungen. Hierunter fällt die Pflicht zur Identifikation und Überprüfung der Vertragspartner im Falle der Anbahnung/Vermittlung von Kaufverträgen. 2.Widerrufsbelehrung Wir erklären, dass wir alle Interessenten (Internetportal, Fernabsatz) vor Vertragsabschluss hinsichtlich deren Recht auf Widerruf (Widerrufsbelehrung nach BGBl. I 2013, S. 3663-3670) schriftlich belehren werden. Die Belehrung muss uns gegenüber in schriftlicher Form bestätigt werden. 3.Provision a.Mietverträge: Hinsichtlich des Abschlusses von Mietverträgen erklären wir, dass nach Abschluss dieses Vertragstypus seitens der Mieter keine Provision oder Maklercourtage an die Heiner Immobilien & Grundbesitz GmbH zu entrichten ist. b.Kaufverträge: Wir erklären, dass nach Abschluss des Kaufvertrages die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die Heiner Immobilien & Grundbesitz GmbH gegen Rechnung zu entrichten ist. 4.Energieausweis Wir erklären, dass wir unmittelbar vor Beginn etwaiger Besichtigungstermine (Miet- sowie Kaufobjekte) Interessenten die notwendigen Energieausweise aushändigen werden.