Haus zum Verkauf €339.000 651 m²
91327 Gößweinstein

3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Baujahr: 1980
frei

2 Stellplätze: Garage, Stellplatz

Das „Waldhaus“ bettet sich gekonnt in ein rund 651 m² großes Grundstück in Hanglage mit altem Baumbestand ein. Von den Balkonen aus genießen Sie einen tollen Blick über den Luftkurort Gößweinstein.

Von der Straße gehen Sie ebenerdig in das Untergeschoss, das neben den klassischen Technikräumen und der Garage auch ein kleines Apartment beherbergt. Das Erd- und Obergeschoss umfassen Wohnräume mit einer Fläche von rund 155m². Zuletzt wurden diese beiden Ebenen als Einfamilienhaus genutzt. Mit geringem baulichen Aufwand könnte man jedoch auch zwei abgeschlossene Wohneinheiten errichten.

Der Clou: Alle drei Ebenen sind über einen hydraulischen Personenaufzug miteinander verbunden. Dieser wurde 1990 durch die damaligen Eigentümer nachgerüstet. Somit ist das Haus auf allen Ebenen auch Personen mit eingeschränkter Beweglichkeit zugänglich, die ggf. beim Treppensteigen Probleme haben.

Das Objekt liegt in einer kleinen Stichstraße ohne Durchgangsverkehr und ist durch einen öffentlichen Parkplatz von der Hauptstraße getrennt. Kinder können hier sorgenfrei spielen und auch das kostenlose Freibad liegt nur einen Steinwurf entfernt.

Suchen Sie eine Immobilie mit viel Platz, die zentral liegt, Ihnen jedoch auch Raum für Rückzug und Entspannung bietet? Dann sind Sie hier richtig.

BESONDERHEITEN / DETAILS:

- Grundsätzlich sehr großzügige und helle Räume mit großen Fensterflächen
- Aufzug vom UG bis ins 1. OG
- Wohnung EG mit großem Westbalkon und offenem Kamin im großen Wohn- Essbereich
- Wohnbereich im 1. Obergeschoss ebenfalls mit großem Westbalkon
- Gepflegte Holzfenster aus dem Baujahr?Garage im Haus integriert
- Weitere Stellfläche vor dem Haus
- Terrasse auf der Westseite des Hauses
- Große, geschützte Terrasse mit natürlichem Schatten der Bäume hinter dem Haus
- Holzlager
- Gewölbekeller

Besichtigungstermine können jederzeit nach vorheriger Absprache vorgenommen werden.

Bitte fordern Sie im Vorfeld unser ausführliches Exposé an. Dies enthält weiterführende Informationen, Grundrisse und eine Vielzahl an Bildern.

Vielen Dank.

91327 Gößweinstein

Jeder, der schon einmal in Gößweinstein war, muss zugeben: Der Ort ist in eine der reizvollsten Landschaften Deutschlands eingebettet. Berühmte Bauwerke sind die Wallfahrts-Basilika, die von zahlreichen Pilgern aufgesucht wird sowie die Burg Gößweinstein. Sie thront über dem Ort und bietet einen sagenhaften Ausblick.

Der Ort ist nicht nur historisch, kulturell und landschaftlich reizvoll, sondern bietet auch seinen Einwohnern eine gute Infrastruktur:
Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Grund-, Mittel-/Hauptschule sowie eine gute ärztliche Versorgung finden Sie direkt in Gößweinstein. Weiterführende Schulen sowie eine große Auswahl an Fachärzten befinden sich in Ebermannstadt.