2-Zimmer Wohnung zu vermieten €680
Gartenstraße 42, 17449 Mecklenburg-Vorpommern - Karlshagen

# Objektbeschreibung
Die hier angebotene 2 Zimmer Wohnung befindet sich im EG eines 4 Familien Hauses in der Gartenstrasse.

Sie verfügt über 1 großes Wohn- & Esszimmer, eine praktische Einbauküche und ein gut ausgestattetes Bad mit Dusche und Badewanne, sowie ein geräumiges Schlafzimmer.

Die Wohnung ist ebenerdig, vollständig gefliest und mit einer wassergeführten Fußbodenheizung ausgestattet.

Genießen Sie den Austritt auf eine eigene Terrasse, das eigene Stück Grün, unmittelbar vor dem Wohnzimmer und den separaten, eigenen Eingang von der Stirnseite des Gebäudes.

Bei Bedarf steht Ihnen zusätzlich ein Geräteschuppen, ein Abstellplatz für das Fahrrad und auch ein Stellplatz für ein KFZ zur Verfügung.

# Ausstattung
Die Wohnungen im Haus, die Dächer, die Fassade, wie auch die gesamte Aussenanlage ist 2013 sehr aufwendig kernsaniert worden.

Alle Wohnungen im Haus sind seither hell, modern geschnitten und überzeugend ausgestattet.

Die gute Wärme Dämmung, die Fussbodenheizung und diverse technische Vorkehrungen sichern geringe Nebenkosten.

Sie werden sich hier wohl fühlen. Egal ob Sie einen besonderen Geschmack haben, vorübergehend oder dauerhaft auf der Insel wohnen wollen ...

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.01.2023
Qualität der Ausstattung: Gehoben

# Lagebeschreibung
Die Gartenstrasse ist eine sehr gut ausgebaute, beleuchtete und breite Anliegerstrasse. Sie liegt nicht in einem touristischem Hotspot, sondern inmitten einer gewachsenen, ruhigen Wohngegend.

Einkauf, Ärzte, Kindergarten, Schulen, u.ä. Einrichtungen sind fußläufig oder mit dem Rad optimal erreichbar.

Meer oder Binnenhafen liegen jeweils nur einen Katzensprung entfernt.

# Sonstiges
Aktuell existieren keine Innen - Aufnahmen von der Wohnung.

Sie können diese Wohnung sowohl als Festwohnsitz, Zweitwohnsitz oder aber auch als Ferienwohnung anmieten.

Die Räumlichkeiten werden leer, gemalert und mit einer Einbauküche überlassen.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 109.2 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 02.07.2018
Gültig bis: 07-2028
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1998
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 5cb0953be82dca00017eca1a