2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €350.000 70 m²
3,57
frei ab sofort
Geschoss:
Erdgeschoss
-großer Balkon Ausrichtung Ost
-Keramikfließen sowie Bodenheizung im Wellnessbereich
-ebenerdige Dusche & Badewanne
-Echtholzparkett
-Aufzug
-Abstellraum
-Kellerabteil
-Denkmalschutz (AfA)
-beste Infrastruktur/beste Anbindung an den Ö.P.N.V.
-gepflegter, grüner Hinterhof mit Spielplätzen
-Holzfenster
Sie haben die Möglichkeit ein modernisiertes Apartment in einem exklusiven Areal mit 46 Wohneinheiten zu erwerben. Die Immobilie befindet sich in einem denkmalgeschützten Gebäude-Ensemble (Bj. 1929-37) in gefragter Lage im nördlichen Erfurt.
Diese neue Erdgeschosswohnung bietet sich durch ideale Raumaufteilung auf 2,5 Zimmern für jedermann an. Es erwartet Sie ein Schlafbereich, ein großes Kinder- oder Arbeitszimmer und ein herrlicher, großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zu Ihrem Balkon zum grünen, gepflegten Hinterhof in Ausrichtung Ost. Von hier aus können Sie ganz entspannt den Kleinen beim Spielen zu schauen, bei der Hofgestaltung wurde sich viel Mühe gegeben. Weiter noch gehört zu diesem Sahnestück ein Abstellraum und ein Wellnessbereich mit Badewanne sowie ebenerdiger Dusche samt Tageslicht, bestückt mit Keramikfließen und Bodenheizung.
Eine kluge Investition zu solch schwierigen Zeiten! Für Eigennutzer sowie Kapitalanleger profitieren Sie bei diesem Angebot von der AfA bzgl. Denkmalschutz. Eines der letzten seiner Art, nur noch wenige Apartments sind in diesem Ensemble zu erwerben.
Ausstattung:
-großer Balkon Ausrichtung Ost
-Keramikfließen sowie Bodenheizung im Wellnessbereich
-ebenerdige Dusche & Badewanne
-Echtholzparkett
-Aufzug
-Abstellraum
-Kellerabteil
-Denkmalschutz (AfA)
-beste Infrastruktur/beste Anbindung an den Ö.P.N.V.
-gepflegter, grüner Hinterhof mit Spielplätzen
-Holzfenster
Durch beste Infrastruktur und Energie mittels Blockheizkraftwerk hat Ihre Investition gewiss einen nachhaltigen Effekt.
Eine ausführliche Baubeschreibung erhalten Sie auf Anfrage.
Nutzen Sie die Möglichkeit und sichern Sie sich einen individuellen Besichtigungstermin.
Ich freue mich von Ihnen zu hören.
Florian Bach
ImmoNow Schoenwälder
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 2,11 m², 4 Etagen, Distanz zum Flughafen: 20, Distanz zum Hauptbahnhof: 10, Distanz zur Autobahn: 15, Distanz zum Bus: 2
99085 Erfurt (Johannesvorstadt)
Sie befinden sich außerhalb des Zentrums, jedoch nicht weit entfernt des Stadtrubels der Landeshauptstadt Thüringens. Das modernisierte, denkmalgeschützte Gebäude-Ensemble ist bestens an den Ö.P.N.V. angebunden und genießt eine sehr gute Infrastruktur. Unweit von der Haustür entfernt, gelangen Sie in nicht mehr als 15 Minuten mit der Tram-Linie 9 an den Hauptbahnhof sowie in die Altstadt.
Das Angebot an Sportvereinen und Freizeitangeboten ist in der Gegend zahlreich vorhanden. Ebenso erreichen Sie fußläufig alle Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Cafes, Bars und Restaurants. Für eine tägliche Reise zur Universität- oder Fachhochschule Erfurt, benötigen Sie nicht länger als 10 Fahrradminuten, auch Schulen sowie Kindertagesstätten sind in unmittelbarer Umgebung aufzufinden. Für weitere Reisen außerhalb der Stadt, benötigen Sie mit dem Auto nur 15 Minuten zu der A71, zum Flughafen nur 20 Minuten.
