Haus zum Verkauf €389.900 705 m²
27777 Ganderkesee

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr: 1989
frei ab sofort

+ Fußbodenheizung
+ Laufend renoviert
+ Bewässerung System
+ Brunnen
+ zuletzt Gasheizung 2019
+ Neuanlage des Gartens
+ Das Haus hat im gesamten Bereich eine Fußbodenheizung
+ oberer Flur und Heizungsraum, mit hochwertigem Feinsteinzeug Platten (beige) +Doppeleingangstür und Treppenstufen bestehen aus Mahagoni
+ Einbauküche
+ Markise
+ Ein Bad mit Wanne
+ Terrasse mit Markise
+ Balkon
+ Garten mit Südausrichtung
+ Gartenhaus
+ Garage und Außenparkplätze

2020 Top Wiesmann neue Heizung (der Energieausweis beruht auf Basis der alten Heizung - es ist somit davon auszugehen, dass die Energiewerte, aufgrund der neuen Heizung wesentlich besser sind)

Das frei stehende Haus befindet sich auf einem circa 705
Quadratmeter großem Traumgrundstück in beliebter Lage von Ganderkersse

Wir haben hier die perfekte Kombination aus ruhiger Lage, großzügigem Grundstück und einem einmaligen Haus. Die Innenarchitektur wird Ihnen zusagen, die große Terrasse Ihre Abende im Sommer nach draußen verlagern.

Die Immobilie bietet circa 130 Quadratmeter Wohnfläche auf zwei Etagen. Eine Erweiterung des Hauses ist denkbar und sollte mit dem Bauamt abgestimmt werden. Die Räumlichkeiten sind gut aufgeteilt und präsentieren sich hell und gepflegt. Der liebevoll angelegte und große Garten lässt Familienherzen höher schlagen.

Das Erdgeschoss bietet circa 72 Quadratmeter Wohnfläche. Vom Flur aus erreicht man einen Abstellraum, die Küche, ein Bad mit bodengleicher Dusche, ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das ideal als Arbeitszimmer genutzt werden kann. Vom großzügigen Wohn-/ Essbereich gelangt man auf die Terrasse und in den schönen Garten.

Im circa 60 Quadratmeter großen Obergeschoss, mit Blick in den herrlichen Garten, ein Schlafzimmer, die Küche sowie ein Bad mit Badewanne. Des Weiteren befinden sich auf dieser Etage ein separates Schlafzimmer mit Waschgelegenheit sowie ein Bad mit Dusche.

Im Untergeschoss ist neben dem Hauswirtschaftsraum, sind zwei Abstellräume, sowie ein Büro, das als wohnlich ausgebaute Nutzfläche mit angrenzendem Gast Wc ideal als Hobbyraum oder Gästezimmer genutzt werden kann.

Außerdem befindet sich auf dem Grundstück neben einer Garage, zwei weiteren PKW-Stellplätzen auch eine Gartenhütte.

Die ruhige und gehobene Wohnlage sowie das schöne Grundstück, das im Ganderkesee Raum als Rarität zu betrachten ist, machen diese Immobilie attraktiv für Familien und
ehrgenerationslösungen. Das Haus kann voraussichtlich ab Oktober 2022 übernommen werden.

Das imposante Einfamilienhaus hat folgende Aufteilung:
EG:
- Eingangsbereich mit Flur und Treppe ins OG
- Gäste-WC mit Tageslicht
- Küche mit Zugang zum Esszimmer/ Wohnzimmer
- großer Wohn-/ Essbereich mit Zugang zur Terrasse und zum Garten

OG:
- Heizungsraum
- geräumige Diele
- Kinderzimmer 1
- Kinderzimmer 2
- Schlafzimmer (Ausrichtung: Süd-West)
- Tageslichtbad mit Dusche & Badewanne

DG:
- Flurbereich
- Kinder-Gäste-Arbeitszimmer
- Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und Wanne
- Kinder-Gäste-Arbeitszimmer

Eine Garage und ein PKW-Außenstellplatz (vor der Garage) mit Elektroanschluss/ Starkstromanschlüssen (11 kW) für die Ladung von E-Autos runden das Angebot ab.

Gerne biete ich Ihnen einen Besichtigungstermin an. Ich freue mich über Ihren Anruf oder Ihre E-Mail.

Ihr persönlicher Berater der Postbank Finanzberatung erstellt Ihnen gerne ein individuelles Finanzierungsangebot, welches sich an Ihrer Lebenssituation und Ihren Wünschen orientiert.

Sprechen Sie uns an!

Breitband Zugang mit 10000 Mbit/Sec, UMTS Empfang, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2020

27777 Ganderkesee

Bevorzugte Lage in Ganderkesee! Das Zentrum ist fußläufig bequem zu erreichen. Profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur und sehr guten Wohnqualität!