5-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.470 120 m²
23769 Fehmarn (Burg)

3 Nettokaltmieten

Die hier zur Vermietung stehende Gewerbefläche in zentraler Lage von Burg auf Fehmarn bietet Ihnen verschiedene Möglich-keiten in der Nutzung. Ob als Praxis, Büro oder Kanzlei– hier sind vielfältige Nutzungsarten möglich. Die ca. 120 m² Nutzfläche im 1. OG erstreckt sich auf fünf repräsentative Räume, eine kleine Küche und ein WC in dem denkmalgeschützen Gebäude.

Ausstattung:
•einladender Treppenaufgang und Eingangsbereich
•derzeitiger Bodenbelag: Holzdielen u. Parkett
•zweifachverglaste Kunststofffenster
•Küche
•WC
•fünf Zimmer
•Einbauschränke können übernommen werden
•Wände, Türen und Fußleisten werden gestrichen
•3 PKW-Stellplätze
•zentrale Lage

Die Courtage in Höhe der 1,5-fachen Nettomonatsmiete zzgl. gesetzl. MwSt. (bezogen auf die vereinbarte Miete / bei Staffelmiete auf die Durchschnittsmiete der festen Vertragslaufzeit) ist mit Vertragsabschluss verdient und fällig und vom Mieter an die EuV Wohnen GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) zu zahlen, der hiermit ein unmittelbarer Zahlungsanspruch entsteht. Gegenüber dieser Courtageforderung sind Aufrechnung und Zurückbehaltungsrechte ausgeschlossen.

23769 Fehmarn (Burg)

Bei dieser Immobilie ist besonders die Lage im Zentrum Burgs hervorzuheben. Bäcker, Ärzte, Friseure, Gastronomie und Ein-zelhändler sind unmittelbar erreichbar. Der Ort Burg ist mit ca. 6.000 Einwohnern der Mittelpunkt der Insel Fehmarn. Er bietet sowohl Einheimischen wie auch Urlaubern eine hohe Lebens- und Wohnqualität. Alle Geschäfte und Einrichtungen des tägli-chen Bedarfs sind vorhanden. Die historische Altstadt, die vielfältige Gastronomie und das große Serviceangebot machen Burg zur Wahlheimat vieler Insulaner. Der Hafen Burgstaaken und der Südstrand sind per Fahrrad oder Auto schnell zu errei-chen. Des Weiteren lassen sich auch alle anderen Strände Fehmarns und die landschaftlich schöne Umgebung mit Feldern und Wiesen von hier aus gut erreichen. Neben den zu der Mietfläche gehörigen Parkplätzen, befinden sich öffentliche Parkplätze in der Bahnhofstraße.