Haus zum Verkauf €529.000 666 m²
49076 Osnabrück (Westerberg)

3,57 % inklusive der gesetzlichen MwSt. bezogen auf den Kaufpreis

Baujahr: 1938

1 Stellplatz: Garage

Das Wohnhaus wurde ursprünglich im Jahre 1938 in Massivbauweise mit Holzdecken in den Obergeschossen sowie einer Unterkellerung auf einem ca. 666 m² großen, nach Norden hin ausgerichteten Eigentumsgrundstück errichtet und Ende der 70er Jahre um einen Anbau mit Souterraingarage für einen Pkw und einer Terrasse im Erdgeschoss erweitert. Es befindet sich grundsätzlich in einem gepflegten Zustand, bedarf aber dennoch einer umfangreichen Modernisierung, um es an heutige Anforderungen an modernes Wohnen im Hinblick auf Optik und Haustechnik anzupassen.

- Eigentumsgrundstück mit ca. 666 m²
- Garage
- Vollkeller
- 2 Bäder + Gäste-WC
- Terrasse

Die Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, bezogen auf den Kaufpreis, ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an DAHLER & COMPANY OSNABRÜCK, Inhaber Sören Röttger, zu zahlen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1

49076 Osnabrück (Westerberg)

Das freistehende Einfamilienhaus aus den 30er Jahren befindet sich in gesuchter Wohnlage am nördlichen Westerberg. Die Anbindung an die Osnabrücker City kann als sehr gut bezeichnet werden. Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs sind in fußläufiger Entfernung an der Caprivistraße sowie an der Albrechtsstraße vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs befinden sich u. a. in der Natruper Straße sowie im Hofladen der Muesenburg.