4-Zimmer Wohnung zu vermieten €447
45899 Nordrhein-Westfalen - Gelsenkirchen

Schöne, helle, modernisierte 3,5 Zimmer Wohnung ab dem 1.12.2022 zu vermieten.
Im 2. OG gelegen bestehend aus Flur / Diele ca. 7 QM, Küche ca. 12 QM, Duschbad/ WC ca. 6 QM, Wohnzimmer ca. 22 QM, Schlafzimmer ca. 16 QM, Kinderzimmer ca. 16 QM, Kellerraum.
Wohn- und Schlafbereiche mit Laminatboden ausgelegt, Bad mit Feuchtraum Vinylboden; Gaszentralheizung. Gemeinschafts-SAT-Anlage vorhanden; bestehende Küchenzeile kann auf Wunsch übernommen werden.
Das Haus ist ein freundlicher gepflegter Altbau mit 7 Wohnungen und ruhigen, langjährigen Mietern. Vermietung gerne an Paar oder Kleinfamilie. Gartennutzung ist nach Absprache möglich.
Lage im Ortsteil GE-Horst Süd Nähe BuGa Nordsternpark. Direkte Busanbindung zur FH GE-Buer, gute Anbindung Bus/ Bahn nach Essen, Bottrop, Gladbeck und GE City.
Kaltmiete 447 € , NK ca. 150.- € , Heizkosten ca. 90.- € (lt. Abrechnung 2021/2022 - in 2023 sicher mehr). Die Kaution beträgt 1200.- €. Anfragen bitte per E-Mail - unbedingt mit Angabe Ihrer berufl. und privaten Situation, Adresse und Telnr. erbeten. Anfragen bei negativer Schufa, Altlasten/ Mietschulden zwecklos.
Die Wohnung ist verfügbar solange die Anzeige aktiv ist. Anfragen der Art 'noch frei' sind unnötig und werden nicht beantwortet.