Haus zum Verkauf €535.996 557 m²
45661 Recklinghausen (Süd)

2,94% inkl. MwSt.

Baujahr: 1902
vermietet

4 Stellplätze

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

- Angeboten wird ein 1902 erbautes und 1985 kernsaniertes Mehrfamilienhaus mit drei Etagen plus Keller.
- 2007 wurde die Fassade saniert. Außerdem wurden 2000 die Etagenheizungen im Erdgeschoss, 2005 im Obergeschoss und 2014 im Dachgeschoss installiert.
- Das Grundstück umfasst rund 557 Quadratmeter und hält einen Garten mit Pool sowie ein Gartenhaus mit Sauna und Küche bereit.
- Für Kraftfahrzeuge stehen drei massive Garagen und einen Außenstellplatz zur Verfügung. Eine Garage ist aktuell vermietet.
- Ein weiterer Pluspunkt im Haus ist die Waschküche.
- Insgesamt sind vier Wohneinheiten vorhanden.
- Zwei davon besitzen eine Wohnfläche von rund 100 Quadratmetern, eine Wohnung hat rund 45 Quadratmeter und die letzte Wohneinheit verfügt über ca. 55 Quadratmeter Wohnfläche.
- Die Wohnungen punkten mit gepflegten Einbauküchen.
- Die Bäder sind mit Bidets, Eckbadewannen und/oder Duschen ausgestattet.
- Auf den Böden kommen Auslegware, Fliesen und Laminat zum Einsatz.
- Die doppelt verglasten Kunststofffenster sind wärmeisoliert und mit Rollläden versehen.
- Aktuell wird eine Wohneinheit vom Eigentümer bewohnt und drei Wohneinheiten sind für eine gesamte, monatliche Kaltmiete in Höhe von 2.013,00 Euro vermietet.
- Es wird exemplarisch eine Wohneinheit im Exposé dargestellt.

Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.

Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der Wohneinheiten: 4, 3 Etagen, modernisiert: 1985

45661 Recklinghausen (Süd)

Die Immobilie befindet sich in Recklinghausen.

Die nächste Grundschule (Grundschule Auguststraße) ist etwa 1 Kilometer, eine weiterführende Schule (Bernard-Overberg-Realschule Recklinghausen) rund 2 Kilometer entfernt. Bis zum Krankenhaus (Elisabeth-Krankenhaus Recklinghausen) ist es ungefähr 1 Kilometer.

In der näheren Umgebung befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf. Hierzu gehören unter anderem Arztpraxen, Apotheken, Supermärkte, Tankstellen, Bäckereien und Restaurants.

Mit dem Auto sind Sie über die umgebenden Landes- und Bundesfernstraßen gut angebunden.

Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Recklinghausen Baumstr. (circa 650 Meter)
Bahnhof | Recklinghausen Süd (circa 1 Kilometer)