1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €165.000 40 m²
04107 Leipzig (Zentrum-Süd)

3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.

vermietet
Geschoss: 2

Einbauküche, Aufzug, Keller

Diese wunderschöne, kleine Wohnung bietet Ihnen ein Wohnen in bester Lage zum Zentrum.
Direkt an der Südmeile Leipzigs, kurz Karli, die bekannt ist für ihre vielen süßen Bars, Cafés und Kneipen. Es sind nur wenige Gehminuten in die Innenstadt, zu den Einkaufsmöglichkeiten, zur Uni und in den Park.
Bestens geeignet für Singles oder als Zweitwohnung.
Vom gemütlichen Wohnbereich sehen Sie auf den großzügigen Balkon, der zur Westseite ausgerichtet ist. Die Küche befindet sich in einem abgetrennten Bereich.
Zum Schutz der Privatsphäre sind die Fotos der Wohnung nicht öffentlich einsehbar.

Rechtlicher Hinweis:

Sämtliche Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen des Verkäufers. Sie wurden gewissenhaft wiedergegeben. Eine Gewähr für ihre Richtigkeit kann jedoch nicht übernommen werden. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von diesem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies nach erfolgter Exposézusendung innerhalb von 3 Tagen und ausschließlich schriftlich dem Objektanbieter mitteilt. Die Bekanntgabe der Objektadresse/von Objektdaten geschieht unter ausdrücklichem Hinweis auf unseren Provisionsanspruch im Falle des Ankaufs/Vermietung.

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % vom wirtschaftlichen Kaufpreis inkl. der gesetzlichen MwSt.;

Wir weisen darauf hin, dass wir sowohl für den Käufer als auch für den Verkäufer tätig werden können und dafür von beiden Parteien eine Provision verlangen.

Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausschließlich schriftliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Hauptvertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor.

Die Grundrisse sind zur Maßentnahme nicht geeignet.

Zwischenverkauf sowie Irrtum bleiben vorbehalten.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass Besichtigungen nur über unser Büro vereinbart werden können.

Die direkte Kontaktaufnahme zum Objektverkäufer ist nicht gewünscht.

Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass bei dem Immobilienerwerb die geltenden Vorschriften des Gebäudeenergiegesetzes (GEG 2020) einzuhalten sind. Nähere Informationen sowie eine Beratung erhalten Sie unter anderem bei der Verbraucherzentrale Bundesverband e.V. (www.verbraucherzentrale-energieberatung.de oder telefonisch unter: 0800-809 802 400)

Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, 5 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 1.20, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.30, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zum Flughafen: 14.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.00, Distanz zur Autobahn: 16.00, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.50, Distanz zum Bus: 0.20, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.20, Distanz vom Zentrum: 1.20, Distanz zur Hauptschule: 2.40

04107 Leipzig (Zentrum-Süd)

LEBEN IN LEIPZIG
In der Mitte Deutschlands und im Herzen Europas trifft viel Gutes auf jede Menge Schönes. Hier bilden Stadt und Natur eine perfekte Verbindung, führen Hochkultur und Wissenschaft eine innige Liebesbeziehung, leben Weltoffenheit und sächsische Gemütlichkeit in inniger Symbiose.
Leipzig ist nicht nur eine vielfältige und lebendige Stadt voller Kultur, Kreativität, Geschichte und Zeitgeist. Zu Leipzig gehört auch eine groß(artig)e Region mit erfrischenden Seen und Wasserwegen, märchenhaften Burgen und Schlössern und kilometerlangen idyllischen Rad- und Wanderwegen.
Leipzig ist lebendig, wächst, vor allem junge Leute kommen und bleiben. Sie leben und arbeiten in ehemaligen Fabriken oder Altbauten und verhelfen der Stadt zu Ihrem Glanz.

Quelle: Leipzig.de