3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €295.000 84 m²
96120 Bischberg

3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

frei ab nach Vereinbarung

1 Stellplatz

3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Jakob Immobilien erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Einbauküche

Die praktisch geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Souterrain eines gepflegten Hauses aus dem Jahr 1995. Das großzügige Wohnzimmer, welches mit Parkettboden ausgestattet ist und die geräumige Küche mit EBK bilden zusammen einen großen und lichtdurchfluteten Raum. Von hier ist die sonnige Terrasse zu erreichen. Das Elternschlafzimmer und das Kinderzimmer sind hell und freundlich. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss. Parken ist bequem direkt vor der Terrasse auf Ihrem Parkplatz möglich, welcher im Preis inbegriffen ist.

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern

96120 Bischberg

Bischberg liegt nur ca. 5 Kilometer westlich von der Weltkulturerbestadt Bamberg, am Zusammenfluss von Main und Regnitz. Die beliebte Gemeinde (ca. 6.000 Einwohner) verfügt über eine hervorragende Infrastruktur: drei Kindergärten, Volksschule, ein Hallenbad, eine perfekte gesundheitliche Versorgung (Allgemeinärzte, Zahnärzte, Kinderärzte, Tierarzt und Apotheken), zahlreiche Einkaufmöglichkeiten (z.B. im Gewerbegebiet des Ortsteils Trosdorf), Banken, Bäcker, Metzger, Gaststätten, Tankstelle, diverse Vereine u.v.m. Die Einwohner profitieren sowohl von der schnellen Verkehrsanbindung nach Bamberg als auch dem direkten Autobahnanschluss an die Maintalautobahn A70. Innerhalb weniger Minuten gelangt man in das größte zusammenhängende Einkaufsgebiet Bayerns - Bamberg-Hafen - mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Drei Stadtbus-und Landbuslinien sorgen für eine ideale Busverbindung. Über den gut ausgebauten, flachen Radweg entlang des Regnitzufers ist die Innenstadt von Bamberg in ca. 20 Minuten umweltfreundlich mit dem Rad zu erreichen. Darüber hinaus lädt das beliebte, fußläufige Mainufer zum Radfahren, Joggen, Inline-Skaten, Spazierengehen oder einfach nur zum Verweilen ein. In der Umgebung finden sich zahlreiche Wander- und Einkehrmöglichkeiten.