Haus zum Verkauf €362.500 401 m²
64354 Reinheim

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Baujahr: 1929
frei

3 Stellplätze

Einfamilienhaus in Reinheim-Ueberau mit viel Platz ...

Erdgeschoss:
* Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
* abgeschlossene Küche inkl. Küche
* Esszimmer
* Schlafzimmer
* 2 weitere Zimmer
* Tageslichtbad mit Dusche
* Tageslichtbad mit Wanne

Obergeschoss:
* 2 Schlafzimmer
* weiteres Zimmer, als Durchgangsraum
* Gäste-WC
* kleiner Balkon mit Süd-Ausrichtung

Allgemeines:
* Kunststofffenster, teilweise mit Rollläden
* Nachtspeicheröfen
* vollunterkellert mit 5 Räumen
* Einzelgarage, direkter Zugang zum Haus
* Linoleum- und Teppichböden
* frei, Übergabe nach Absprache
* Baujahr 1928, Anbau von 1982
* großer Hofbereich
* großer Dachboden, ein Teil davon ausgebaut

Bei einem Fremdkapital in Höhe von 300.000,00 EUR ergibt sich bei einer 10jährigen Zinsfestschreibung mit einem Zinssatz von 3,45 % nominal und einer 2,5prozentigen Tilgung eine monatliche Rate in Höhe von 1.487,50 EUR.

3,57 % inkl. MwSt, zahlbar vom Käufer nach Beurkundung. Der Makler hat mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

3 Stellplätze

64354 Reinheim

Reinheim, OT Ueberau

Reinheim liegt im südlichen Hessen am Rande des Rhein-Main-Gebiets und im Herzen des Landkreises Darmstadt-Dieburg. Es ist "das Tor zum Odenwald". Durch die vorteilhafte Lage hat die Stadt für Ihre Bürger einen hohen Wohn- und Freizeitwert.

Gute Verkehrsanbindungen ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der Stadt Darmstadt und des internationalen Kreuzpunktes Frankfurt. Von Bahnhof Reinheim verkehren Züge nach Darmstadt, Frankfurt sowie Erbach und Eberbach im Ein-bis-Zwei-Stunden-Takt mit Verdichtungen in der Hauptverkehrszeit. Außerdem gibt es in Reinheim sechs Buslinien, durch die Sie die umliegenden Ortschaften erreichen.

Es gibt eine Kooperative Gesamtschule (Kurt-Schumacher-Schule) und vier Grundschulen (Gersprenzschule, Dilsbachschule, Grundschule Ueberau, Hirschbachschule).

Das Sportzentrum Reinheim bietet eine Auswahl an Freizeitaktivitäten. Dieses verfügt über einen modernen Kunstrasenplatz, einen Skateplatz und einen Beachvolleyball-Platz. Der Sportplatz liegt in der Nachbarschaft zum Segelfluggelände Reinheim. Außerdem besitzt Reinheim ein Freibad.