2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €275.000 47 m²
10789 Berlin, Lietzenburger Straße 33

3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.

frei ab sofort
Geschoss: 1

Für ein umfassendes Raumverständnis haben wir einen virtuellen 3D-Rundgang der Immobilie für Sie erzeugt, welchen wir Ihnen gerne zur Verfügung stellen. Hierfür klicken Sie einfach auf den "Anbieter kontaktieren" Button.

Sehr gern haben wir uns erste Gedanken über die Inneneinrichtung für Sie gemacht und stellen Ihnen einige, von uns visualisierte, Einrichtungsbeispiele vor.

Die wichtigsten Fakten im Überblick:

Bezugsfreie Wohnung nähe Ku'damm!
2 Zimmer auf ca. 47 m² Wohnfläche
Lage im Hochparterre mit Balkon zum Hinterhof
Renovierungsbedürftig - Hohes Entwicklungspotenzial
Einbauküche mit Elektrogeräten vorhanden
Tageslichtbad mit Badewanne
Südlich-westlich ausgerichteter Balkon
Zugehöriger Kellerraum für weiteren Stauraum
Gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel
2 Gehminuten zum U-Bahnhof Augsburger Straße U3
Nur 5 Fahrminuten vom beliebten Ku'damm entfernt

Nur unweit des beliebten Kurfürstendamms liegt die hier angebotene Eigentumswohnung. Die Hochparterrewohnung, mit einer Wohnfläche von ca. 47 m², überzeugt mit ihrem praktischen Grundriss und einem südwestlich ausgerichteten Balkon.

Sie betreten die Wohnung über den Hauptflur, von welchem aus Sie die halboffene Küche, das Badezimmer und das Wohnzimmer erreichen. Abgehend vom Wohnzimmer befindet sich das Schlafzimmer und der Balkon. Das tagesbelichtete Badezimmer ist ausgestattet mit einer Badewanne. Die Küche, welche offen zum Flurbereich ist, bietet genügend Platz zum Aufstellen einer Sitzgelegenheit. Einbauschränke im Flurbereich, als auch ein dazugehöriges Kellerabteil bieten genügend Platz für Stauraum.

Der große Wohnbereich überzeugt durch seinen praktischen Schnitt und die breite Fensterfront zum Innenhof mit Blick zum gepflegten Innenhof. Durch die Süd-Westausrichtung erstrahlt der Raum und der abgehende Balkon ganztägig im Sonnenlicht. Das Schlafzimmer ist verbunden mit dem Wohnzimmer und bietet genug Platz zum Aufstellen eines Doppelbettes und Kleiderschrankes.

Ein weiteres Highlight der Wohnung ist die besondere Wohnlage. Nur 5 Fahrminuten entfernt, befindet sich der beliebte Ku'damm. Schlendern Sie hier entlang unzähliger Cafés, Restaurants und Shops aller Branchen. Sollte Ihnen der Trubel einmal zu viel werden, sind Sie innerhalb ein paar Minuten im gediegenen Grünen.

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,00 m², Bundesland: Berlin, 5 Etagen, Distanz zum Flughafen: 25, Distanz zum Hauptbahnhof: 9, Distanz zur Autobahn: 10, Distanz zum Bus: 2

Lietzenburger Straße 33
10789 Berlin

Obwohl Charlottenburg-Wilmersdorf nach der Wende seinen Rang als Zentrum Berlins an Mitte abtreten musste, gibt es hier immer noch genügend Anlaufpunkte, die den Stadtteil einst als Zentrum West etabliert haben. Der Kurfürstendamm, kurz Ku'damm genannt, ist eine beliebte Einkaufsmeile sowohl für Touristen als auch für Einheimische.

Charlottenburg-Wilmersdorf ist nicht nur touristisch, es hat auch eine funktionierende und soziale Mischung aus Alt- und Neuberlinern. Man shoppt gemeinsam in der Einkaufsmeile Wilmersdorfer Straße, bummelt über die Märkte am Karl-August-Platz und dem Lehniner Platz oder entdeckt exotische Waren und Restaurants in Berlins Chinatown in der Kantstraße.

Gemeinsam genießt man auch die viele grüne Ecken des Bezirks. Der barocke Schlossgarten, hinter dem Schloss Charlottenburg, der Lietzenseepark, sowie die Gartendenkmäler am Savignyplatz und rund um den Brixplatz, laden als gepflegte innerstädtische Oasen zum Verweilen und Erholen ein.

Der Bezirk verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung, sowohl an die Stadtautobahn A 100, als Teil der Berliner Ringautobahn, als auch an den öffentlichen Personennahverkehr. So ist Charlottenburg-Wilmersdorf durch die U-Bahn-Linien U 3, U 7 und U 9 an das Berliner U-Bahn-Netz angebunden und auch die S-Bahn macht im Stadtteil dreimal Station.

Hier lässt es sich auch ohne eigenes Auto problemlos leben, die Natur befindet sich quasi direkt vor der Haustür und auch sonst muss auf die typischen Annehmlichkeiten Berlins nicht verzichtet werden.