3-Zimmer Wohnung zu vermieten €931 84 m²
47533 Kleve

1.862,00 €

1 Stellplatz

1 Garagenstellplatz, Miete: 60,00 EUR
Nettokaltmiete: 931,00 EUR

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Tauschen Sie Ihre Immobilie gegen eine luxuriöse Neubaumietwohnung mit Luxusausstattung und residieren Sie zukünftig in einem exklusivem Mehrparteienhaus in Materborn.

Hier präsentieren wir Ihnen eine hochwertige Obergeschosswohnung mit 84,68m².

Eine Premium- Ausstattung, architektonisch raffinierte Grundrissgestaltung und lichtdurchflutete Räumlichkeiten zeichnen diese Wohnung aus. Ein großes Hauptaugenmerk legten die Eigentümer bei dieser Wohnung auf hochwertige Materialien und Exklusivität. Das bedeutet, dass diese Wohnung speziell auf die Bedürfnisse von Mietern mit hohem Anspruch eingeht. Die Bauqualität ist hervorragend: Fußbodenheizung, hochwertige Oberböden, moderne Badezimmer und weitere, wertige Ausstattungsdetails.
Dank cleverer Grundrissgestaltung lässt dieser modernen Wohnung keine Wünsche offen. Alle Räumlichkeiten sind lichtdurchflutet mit großen Fenstern ausgestattet und die Küche ist offen gestaltet. Diese Wohnung hat idealerweise einen Balkon.
Die Wohnung ist voraussichtlich zum 01.12.2022 bezugsfertig.


Folgende Größenordnung und Mietpreis im Überblick:
OG-Wohnung: 84,68 m² = KM 931,- €

Heiz-, Wasser- und Stromkosten werden separat vom Mieter mit den Stadtwerken oder alternativen Anbietern abgerechnet.
Es ist geplant ein Vermieterstrommodel anzubieten mit dem Sie immer 10 % günstiger Ihren Strom beziehen können als von den örtlichen Anbieter.

Details können hier nur skizziert werden, lassen Sie sich bei einer Besichtigung überzeugen.
Ein Energieausweis befindet sich in Arbeit und kann zeitnah vorgelegt werden.
Primärer Energieträger: Erdwärme

Fazit:
Seltene Gelegenheit: Luxuriöses Wohnen der Extra-Klasse in Materborn !

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Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 1,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen

47533 Kleve

Die Immobilie befindet sich im Klever Stadtteil Materborn. Dank der zentralen Wohnlage sind sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell erreicht. Gleichzeitig ist Kleves grüne Lunge mit Tier- und Forstgarten sowie dem Klever Wald binnen weniger Gehminuten erreichbar.
Die Kreisstadt Kleve liegt mit ihren ca. 52.000 Einwohnern nahe der deutsch-niederländischen Grenze am unteren linken Niederrhein im Regierungsbezirk Düsseldorf. Auf dem Stadtgebiet bieten zahlreihe Bildungseinrichtungen von Ganztagskindertagesstätten bis hin zur Hochschule Rhein-Waal ein breitgefächertes Bildungsangebot. Nicht zuletzt auch aufgrund der vielen internationalen Studenten hat sich das gastronomische Angebot der ehemaligen Herzogsstadt in den letzten Jahren merklich vervielfältigt. Zahlreiche Einkaufs- und Freizeitangebote innerhalb von 30 Autominuten lassen kaum noch Wünsche offen.
Umgeben ist die Stadt Kleve von Millingen a/d Rijn (NL) und Emmerich am Rhein im Norden, Kalkar im Osten, Bedburg-Hau und Goch im Süden sowie Kranenburg im Westen.
Der gleichnamige Kreis Kleve beheimatet mehr als 310.000 Einwohner und erstreckt sich von Emmerich am Rhein im Norden entlang der deutsch-niederländischen Grenze im Westen bis nach Wachtendonk im Süden. Neben den ihn durchquerenden Bundesautobahnen A3 (Arnhem/Köln), A40 (Venlo/Dortmund) und A57 (Nijmegen/Köln) verfügt der Kreis durch das Rhein-Waal-Terminal in Emmerich am Rhein sowohl über schiffs- als schienengebundene Anschlüsse an die internationalen Absatz- und Beschaffungsmärkte. Ergänzend hierzu bieten die in Emmerich passierende EC-Strecke Amsterdam-Köln sowie der Airport Niederrhein in Weeze Anbindung an viele internationale Reiseziele.