3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €650.000 94 m²
frei ab Sofort
1 Stellplatz
1 Stellplatz
- Baujahr 1986
- Umfangreiche Sanierung 2021
- Ca. 94,62 m² Wohnfläche (lt. Plan)
- 2 großzügige Schlafzimmer
- Gemütlicher Balkon
- Heller Wohn-/Essbereich
- Hochwertige Parkettböden
- Teilweise Rollläden
- Tageslichtbadezimmer mit hochwertiger Ausstattung namenhafter Hersteller
sowie beheizter Handtuchhalter
- Gemeinschaftskeller mit Waschmaschinenanschlüssen und drei Abstellkellern
(einer davon für die angebotene Wohnung)
- Einzelgarage samt Abstellraum sowie 1 Außenstellplatz
Im Zuge der Sanierung wurde neben der Wohnung auch die Außenfassade sowie das Treppenhaus gestrichen.
Wir laden Sie herzlich zur offenen Besichtigung der tollen Dachgeschosswohnung in Grafrath-Mauern ein!
Wenn Sie zu unserem Open House kommen möchten bitten wir Sie sich telefonisch oder per E-Mail anzumelden:
Tel.: 08151 550 8848 oder info@realwert-bayern.de
Die Wohnung befindet sich in einem kleinen, sanierten Mehrfamilienhaus in familienfreundlicher Lage von Grafrath/Mauern. Die geräumige Diele bietet ausreichend Platz für eine Garderobe. Das schicke Tageslichtbadezimmer ist mit einer Badewanne, einer Dusche sowie einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Die beiden schönen Schlafzimmer mit ausreichend Platz sind hell und großzügig geschnitten.
Vom großen Wohn-/Essbereich aus kommen Sie auf den sonnigen Balkon, auf welchem Sie schöne Sonnenstunden genießen können. In der gesamten Wohnung ist ein hochwertiger Parkett verlegt, im Badezimmer sind zeitlos schicke Fliesen verlegt. Zur Wohnung gehört eine Einzelgarage mit kleinem Abstellraum sowie ein Außenstellplatz.
Die Wohnung eignet sich sehr gut für Paare, die sich Ihren Traum vom Eigenheim erfüllen möchten.
Kaufpreisaufstellung Wohnung 3 Dachgeschoss:
Wohnfläche ca. 94,62 m² = 630.000,00 EUR
Garage, Abstellraum und Stellplatz = 20.000,00 EUR
Gesamtkaufpreis= 650.000,00 EUR
Der Kauf erfolgt für den Käufer provisionsfrei.
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, modernisiert: 2021
82284 Grafrath
Grafrath ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Fürstenfeldbruck westlich von München, welche sich zunehmender Beliebtheit erfreut. Dies liegt nicht zuletzt an der guten Infrastruktur. Die Gemeinde bietet im Ort Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sowie Apotheken.
Junge Familien profitieren von mehreren Kindergärten und einer Grundschule im Ort. Zudem sind in Grafrath eine Vielzahl von Ärzten vorhanden, darunter Zahnärzte, ein Kinderarzt, Naturheilpraktiker sowie Hausarzt und Physiotherapie Praxis.
Verkehrsanbindung:
Mehrere Buslinien und die Anbindung an das Münchner S-Bahnnetz durch die Linie S4 sorgen für eine ideale Verbindung in alle Richtungen. In wenigen Autominuten gelangen Sie auf die Autobahn A 96, wodurch Sie mit dem Auto die Münchner Innenstadt in nur ca. 25 Minuten erreichen
