2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €135.000 57 m²
38114 Braunschweig

Die Courtage i.H.v. % 3,57 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

frei ab sofort
Geschoss: 3

+ Ruhige Lage
+ Mtl. Hausgeld: ca. 220 €, rund 150 € umlagefähig
+ Loggia
+ Vorteilhafter Grundriss
+ Stellplatz auf Parkpalette verfügbar
+ Hausreinigung und Winterdienst

Objektnr: 1047256

Die hier angebotene Etagenwohnung liegt angenehm ruhig in Braunschweig. Das Objekt befindet sich im 3. Obergeschoss eines 3-stöckigen Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1972 und ist in einem renovierungsbedürftigen Zustand mit vielversprechendem Wertsteigerungspotenzial. Die Immobilie gewährt dem neuen Eigentümer die größtmögliche Freiheit bei der zukünftigen Gestaltung und Nutzung der Etagenwohnung. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 220 €, von denen etwa 150 € umlegbar sind.

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 57,93 m². Das Objekt umfasst insgesamt 2 Wohnräume sowie eine Küche und ein Badezimmer.

Eine durchdachte Raumaufteilung sorgt zwischen den Räumlichkeiten für kurze Wege und bringt viel Potenzial für modernen und zeitgemäßen Wohnraum mit. Ergänzend lädt eine gemütliche Loggia zur Entspannung im Freien ein.

Abgerundet wird das Angebot durch einen Hausreinigungs- und einen Winterdienst.

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Gesamtfläche: 57,93 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen

38114 Braunschweig

Die attraktive Wohnlage am nördlichen Rand des westlichen Ringgebietes bietet Ihnen das Beste aus 2 Welten: Zum einen laden das rund 10 Gehminuten entfernte Ufer der Oker zum Spazierengehen und die Grünflächen rund um den knapp einen Kilometer entfernt liegende Ölpersee zum Entspannen an der frischen Luft ein. Zum anderen bindet die schnell erreichbare Celler Straße ausgezeichnet an den Stadtverkehr sowie an die Autobahnen 391 und 392 an - die belebte Innenstadt mit ihrem vielseitigen Einkaufsangebot kann in etwa 2,5 km mit dem Pkw angefahren werden.

In einem Umkreis von nur rund 10 Gehminuten können Sie mehrere Supermärkte und Bäckereien sowie diverse Dienstleister für die Versorgung Ihres täglichen Bedarfs erreichen. Mehrere Apotheken und Arztpraxen garantieren eine unkomplizierte medizinische Versorgung. Neben einem Spielplatz im Innenhof sorgen Kindergärten und Schulen, die sich in komfortabler Reichweite befinden, für eine hohe Familienfreundlichkeit der Lage.

Eine nur rund 300 m entfernte Bushaltestelle bindet an den öffentlichen Nahverkehr an, zudem verläuft die A2 in angenehmer Distanz.