3-Zimmer Wohnung zu vermieten €859
Edlichstraße 12, 04315 Leipzig - Ost

Objektbeschreibung:
Diese traumhafte Neubauwohnung kann ab Januar 2023 von Ihnen angemietet werden.
Die Wohnung bietet Ihnen:
- Erstbezug
- ein großes Wohnzimmer und eine angrenzende große Küche
- zwei Schlafzimmer
- Badezimmer mit Fenster, Badewanne und ebenerdiger Dusche
- Wintergarten an der Küche
- Fenster 3-fach verglast

Ausstattung:
Ausstattungsmerkmale:
-Laminatboden
-Fliesen-Bodenbelag
-Fenster mit Dreifachverglasung
-Gas-Zentralheizung
-Erdwärme
-Küche mit Fenster
-Abstellraum
-Wintergarten
-Badewanne/Dusche/WC
-WMA im Bad
-Bad mit Fenster

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: Februar 2023
Objektzustand: Erstbezug
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Hinweis zur Kaution: 1718

Lagebeschreibung:
Der Ortsteil Volkmarsdorf liegt im östlichen Teil von Leipzig und ist ca. 20 Gehminuten vom Leipziger Hauptbahnhof entfernt.
Volkmarsdorf ist, wie viele Stadtteile des Leipziger Ostens, architektonisch eine Mischung aus Gründerzeit-, Genossenschafts- und Neubauwohnungen.
Es besteht eine sehr gute Verkehrsanbindungen zum öffentlichen Nahverkehr. Aber auch Einkaufsmöglichkeiten sind ausreichend vorhanden. Viele Dienstleister und Geschäfte findet man an der Eisenbahnstraße, aber auch in der nicht weit entfernten Wurzner und Dresdner Straße.

Sonstiges:
Folgende Unterlagen werden angefordert/benötigt:
- Selbstauskunft
- SCHUFA-Einwilligung
- Kopie Personalausweis
- Vorvermieterbescheinigung
- Einkommensnachweise
- Nachweis einer Haftpflichtversicherung
- Datenschutzeinwilligung

Die Formulare finden Sie unter www.kuenne-immobilien.de/vermietung.

Der Mietvertrag wird mit einer Mindestlaufzeit von einem Jahr abgeschlossen.

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Erdwärme
Endenergiebedarf: 18 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Ausstellungsdatum: 17.12.2020
Gültig bis: 16.12.2030
Baujahr: 2021
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Erdwärme

Anbieter-Objekt-ID: 588584