3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €319.000 75 m²
87439 Kempten (Allgäu)

Die Courtage i.H.v. % 2,98 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

frei ab nach Absprache
Geschoss: 4

1 Stellplatz

+ Sehr gepflegtes Wohnhaus
+ Schwimmbad und Sauna im Haus
+ Gemütlicher Balkon
+ Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz
+ Überwiegend von Eigentümern bewohnt
+ Einbauküche 2019 neu
+ Glasfaseranschluss vorhanden
+ Fußboden- u. Deckenheizung (2017)
+ 2019 neue Kunststofffenster
+ Inklusive Garage
+ Hausreinigung, Winterdienst
+ Mtl. Hausgeld ca. 320 €

Objektnr: 1044164

Hell, gepflegt und mit dem ein oder anderen komfortablen Highlight ausgestattet: Diese Eigentumswohnung in herrlich idyllischer Umgebung von Kempten überzeugt auf ganzer Linie als Zuhause mit Wohlfühlcharakter. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohngebäude aus dem Jahr 1973, in welchem den Bewohnern sogar ein hauseigenes Schwimmbad und eine Sauna zur Verfügung stehen. Das Haus wird überwiegend von den Eigentümern der einzelnen Einheiten bewohnt und wird durch einen Gemeinschaftsgarten mit eigenem Spielplatz familienfreundlich ergänzt.

Die Wohnung wird bequem über einen Personenaufzug erreicht und umfasst eine Wohnfläche von ca. 75 m². Diese verteilt sich auf ein einladendes Wohnzimmer mit direktem Balkonzugang, eine Küche samt 2019 erneuerter Einbauküche sowie ein Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss und 2 Schlafzimmer. In allen Räumen sorgen dekorativer Laminatboden sowie eine Fußboden- und Deckenheizung für ein rundum angenehmes Wohngefühl. Darüber hinaus sorgt der Glasfaseranschluss stets für eine stabile Internetverbindung. Mit 2019 erneuerten Kunststofffenstern, einem Garagenstellplatz sowie einem Hausreinigungs- und Winterdienst wird das Angebot schließlich perfekt abgerundet.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
_____________________________________________________

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Gesamtfläche: 75,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 9 Etagen, modernisiert: 2019

87439 Kempten (Allgäu)

Die Eigentumswohnung liegt herrlich ruhig und idyllisch am Rande von Kempten (Allgäu). Eingebettet in die schönsten Naturflächen bietet Kempten einen außergewöhnlichen Erholungswert und gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden.

Nur wenige Schritte vom Klinikum Kempten entfernt, lässt sich ein abwechslungsreicher und komfortabler Alltag gestalten. Der nächste Supermarkt und eine Apotheke werden nach ca. 6 Gehminuten erreicht und auch 2 Ärztehäuser, Schulen (Mittel-, Real-Schule und Gymnasium) und Bäckereien stehen in kurzer Distanz bereit. Weiterhin lockt die ca. 1,5 km entfernte Innenstadt mit einem reichhaltigen Angebot und auch die Erholung im Grünen liegt direkt vor der Haustür.

In unmittelbarer Nähe bindet die nächste Bushaltestelle an den öffentlichen Personennahverkehr an. Der ca. 3 km entfernte Hauptbahnhof Kempten schafft zuverlässigen Anschluss an den Regional- und Fernverkehr, sodass nicht nur Augsburg oder München bequem erreicht werden, sondern auch der Flughafen Memmingen. Des Weiteren kann in kurzer Distanz auf die Bundesstraßen 19 und 309 sowie die Autobahn 7 aufgefahren werden.