Haus zum Verkauf €550.000 260 m²
50259 Pulheim / Sinthern

Käufercourtage in Höhe von 3,57 %
auf den Kaufpreis, einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer.

Baujahr: 1993

1 Stellplatz

1 Garagenstellplatz

-3 Schlafzimmer
-1 Wohn und Esszimmer
-1 ausgebautes Dachgeschoss
-1 Badezimmer mit Badewanne
-1 Gäste WC
-1 Terrasse
-1 Garten
-1 Garage
-1 Vorgarten

Verwirklichen Sie mit dieser Immobilie ihren Traum vom Eigenheim. Das hier zum Verkauf stehende Reihenmittelhaus befindet sich in Pulheim-Sinthern und wurde ca. 1993 erbaut. Das Objekt verfügt über ca. 110 m² Wohnfläche zzgl. einem ausgebautem Dachgeschoss von ca. 15 m² es besteht aus 2,5 Geschossen und 5 Zimmern außerdem ist es vollunterkellert, wodurch Sie genug Stauraum z. B. für Vorräte haben. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 260 m².

Ein Highlight der Immobilie sind die zwei Gärten. Hierdurch können Sie den ganzen Tag in den liebevoll angelegten Gärten in der Sonne Sitzen, der hintere Garten ist nach Südwest ausgerichtet und bietet den direkten Zugang zur Garage. Somit können Sie Einkäufe direkt durch den Garten in das Haus transportieren.
Das Objekt befindet sich in einer sehr ruhigen und nur für Fußgänger zugänglichen Straße.

Die Heizung wurde im Jahr 2022 erneuert und es wurde eine Entkalkungsanlage eingebaut.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Cafés, Ärzte sind vom Objekt fußläufig zu erreichen. Außerdem finden Sie rundherum viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung wie Reiterhöfe, Spielplätze, einen Golfplatz, Schulen, Kindergärten, Schwimmbäder und Vereine.



Für weitere Informationen fordern Sie bitte das Exposé an.

Verschaffen Sie sich einen ersten Eindruck der Immobilie in einem von uns begleiteten Besichtigungstermin.

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.70, Distanz zur Grundschule: 0.95, Distanz zur Realschule: 4.40, Distanz zum Gymnasium: 2.90, Distanz zur Autobahn: 6.40, Distanz vom Zentrum: 4.60

50259 Pulheim / Sinthern

Sinthern ist ein südwestlicher Stadtteil der Stadt Pulheim im Rhein-Erft-Kreis. Sinthern bildet einen Doppelstadtteil mit Geyen. Südlich von Sinthern befindet sich Brauweiler. Nordwestlich von Sinthern verläuft der Pulheimer Bach. In weniger als 10 Minuten Fahrweg erreichen Sie die Autobahnanbindungen A1 und die A4.