3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €389.900 81 m²
52070 Aachen

3.57% inkl. MwSt

1 Stellplatz

1 Stellplatz

Details auf einen Blick:

- charmanter Wohn-/Essbereich
- lichtdurchflutete Zimmer
- schicke Einbauküche mit Elektrogeräten und Abstellraum
- saniertes Badezimmer und Gäste-WC
- PKW-Stellplatz in gesicherter Hofanlage
- bequemer Personenaufzug
- Gegensprechanlage
- Fenster isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen
- Weitblick-Balkon
- beständige Klinkerfassade
- gute Infrastruktur
- Fußgänger-freundliche Lage
- beliebte Wohnlage
- und vieles mehr

Schicker und großzügig geschnittener 3-Raum-Wohntraum mit Balkon in Aachen!

Hier werden Sie sich wohlfühlen: mehr als 81 m² Wohnvergnügen, welches Sie bequem mit einem Personenaufzug erreichen können, verteilen sich auf drei freundliche helle Zimmer, einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit Austritt auf den gemütlichen Balkon, zwei geräumige Schlafzimmer, ein erst kürzlich modernisiertes Badezimmer, ein Gäste-WC, eine moderne Küche mit Abstellraum und eine Diele, werden Sie begeistern. Im Hinterhof befindet sich Ihr eigener PKW-Stellplatz. Für nur 389.900 Euro inklusive Einbauküche und gesicherter PKW-Stellplatz wohnen Sie schon bald sehr citynah. Interesse? Gleich anrufen und informieren.

Energieausweis: V: 119,20 kWh/(m²a), Gas, Baujahr 1978!

Eigentümer aufgepasst: Kennen Sie den optimalen Marktwert Ihrer Immobilie?

Umgebaut? Renoviert? Zinsfestschreibung läuft aus? Ihre Lebenssituation hat sich geändert? Oder Sie sind einfach nur neugierig?

Als Immobilienprofis verstehen wir unser Geschäft und ermitteln den optimalen Verkaufspreis für Ihre Immobilie - auf Wunsch auch mit Preisgarantie!

Gleich anrufen und informieren. Sie erreichen unsere Experten unter: 0241 40087-0 oder ganz komfortabel unter www.phi24.de/immobilienbewertung-aachen

Stellplatz vorhanden, West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 6,00 m², Gesamtfläche: 87,07 m², vermietbare Fläche: 81,07 m², Grundstücksfläche: 531,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², Kellerfläche: 6,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 10, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.14, Distanz zur Grundschule: 0.15, Distanz zum Gymnasium: 0.37, Distanz zur Autobahn: 1.48, Distanz zum Bus: 0.08

52070 Aachen

Infrastruktur:

Dist. Kindergarten (km): 0,14
Dist. Grundschule (km): 0,15
Dist. Gymnasium (km): 0,37
Dist. Gesamtschule (km): 1,90
Dist. Park / Grünfläche (km): 0,50
Dist. Bus (km): 0,08
Dist. Autobahn (km): 1,48

Aachen, eigentlich Bad Aachen, ist eine kreisfreie Stadt und Kurstadt im nordrhein-westfälischen Regierungsbezirk Köln. Die Bezeichnung Bad verdankt die Stadt den heißen Thermalquellen, die seit je her Kurgäste aus aller Welt anziehen. 1890 überschritt Aachen erstmals die Einwohnerzahl von 100.000 und ist heute die westlichste deutsche Großstadt mit mehr als 250.000 Einwohnern. Die Städteregion Aachen zählt mit acht Städten und zwei Gemeinden und insgesamt mehr als 560.000 Einwohnern zu den Verdichtungsräumen Nordrhein-Westfalens. Die Stadt ist bekannt für ihre bis in die Jungsteinzeit zurückreichende Geschichte und ihr damit verbundenes kulturelles und architektonisches Erbe. Der historische Stadtkern mit Dom und Rathaus ist Anziehungspunkt für Einwohner und Touristen. An der Universität RWTH Aachen und den anderen Hochschulen sind rund 50.000 Studenten eingeschrieben. Angegliederte Einrichtungen - wie das RWTH-Klinikum oder der gerade entstehende RWTH-Aachen Campus - bieten hohes Potential für Studierende und Berufstätige. Darüber hinaus richtet Aachen jährlich das international renommierte Pferdesportturnier CHIO aus und verleiht überdies den internationalen Karlspreis.