Haus zum Verkauf €226.090 515 m²
38685 Langelsheim

nein zzgl. MwSt.

Geschoss: 1

Ihr Massivhaus als Energieeffizienzhaus (nach neuen Anforderungen GEG 2023) wird Stein auf Stein gebaut - ausschließlich von namenhaften Herstellern mit zuverlässigen Handwerkern aus der Region.
Die Ausstattung sowie die Grundrisse des Hauses können an Ihre individuellen Wünsche angepasst werden.

Inklusivleistungen:

Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut
Bodenplatte & Erdarbeiten
Luftwasserwärmepumpe
Fußbodenheizung
Rollläden
Lüftungsanlage
E-Auto-Anschluss
Vorrüstung Photovoltaik
bodengleiche Dusche
3-fachverglaste Klimaschutzfenster
Innentüren in verschiedenen Dekoren
Bad inkl. Sanitäreinrichtung komplett gefliest

Ihr Haus wird schlüsselfertig übergeben, d.h. Sie gestalten nur noch die Innenwände in Ihrer Lieblingsfarbe und verlegen die übrigen Bodenbeläge!

Das Besondere an Town & Country Massivhäusern ist der umfangreiche Hausbau-Schutzbrief der im Kaufpreis bereits enthalten ist und Ihnen garantierte Sicherheit vor, während und nach dem Bau bietet.

Im Hausbau-Schutzbrief enthalten:

Baugewährleistungsbürgschaft in Höhe von 75.000€ für 5 Jahre
Finanzierung-Summe-Garantie
14- 18 Monate Festpreisgarantie
Luftdichtigkeitsprüfung durch Blower Door Test
geprüfte Bau- und Montagevorschriften
unabhängiger Bausachverständiger (VQC oder Dekra)
9 Monate Bauzeitgarantie
20-Jahre Notfallhilfeplan der Town & Country Stiftung

Gern unterstützen wir Sie auch bei der Suche nach einem passenden Grundstück & einer günstigen Finanzierung durch unseren unabhängigen Finanzierungs-Service.

Objektbeschreibung

Für eine Familie mit zwei Kindern ist der Bungalow 110 ein ideales Zuhause.
Er bietet ein gemütliches Wohnzimmer mit Essbereich, ein geräumiges Schlafzimmer und zwei weitere Zimmer. Alle Räume sind dank großer Fenster hell und freundlich. Mit quasi einem Schritt sind Sie mit Ihren Liebsten im Garten und können die Sommerzeit bei einem Grillabend genießen. Das schöne Walmdach gibt dem Bungalow seinen Charakter. Der Bungalow 110 ist ein perfekter Ort für Menschen, die die gegenseitige Nähe lieben und zugleich ihren individuellen Platz schätzen.
Eine geradlinige Architektur und ein cleverer Grundriss ermöglichen ein modernes Wohnen ohne Treppen und Stufen.

Highligts:

- helle, freundliche Zimmer schaffen gemütlichen Wohnkompfort
- auf Wunsch kann ein Gäste-WC im Grundriss integriert werden
- auch als Winkelvariante möglich


Haus mit 110 m² = 226.090 €

Zuzüglich Grundstück, Baunebenkosten und Ihren persönlichen Wünschen.
(Die Baunebenkosten enthalten Grunderwerbssteuer, Versorgeranschlüsse, Bodenbeläge, Malerarbeiten, Außenanlagen usw.)
Bitte beachten Sie, dass Bilder Zusatzausstattung bzw. Sonderwünsche enthalten können.
Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller sowie als Energiesparhaus erhältlich.

Ihr Niedrigstenergiehaus, nach dem Gebäudeenergiegesetz 2023, wird solide und massiv in einer garantiert kurzen Bauzeit für Sie erstellt.
Erdarbeiten und Bodenplatte sind inklusive.
Ihre Fußbodenbeläge und Tapezierarbeiten können Sie nach Ihren Wünschen in Eigenregie durchführen.


GRUNDSTÜCK:

Es stehen noch 4 erschlossene Grundstücke in diesem kleinen Wohngebiet zur Auswahl: 450- 515m² zu 89€/m²
Dieses wurde exemplarisch ausgewählt.
Das Grundstück wird separat vermarktet/ erworben.

Kontaktieren Sie uns!

Florian Baistock
Ihr Hausbauberater (IHK) & Regionalleiter
Town & Country Franchise-Partner
Mobil: 0178 8312953
florian.baistock(at)tc.de

https://hausbauen-braunschweig.tc.de/
https://www.tc.de/massivhaus.html


Sie kennen Ihre finanziellen Möglichkeiten noch nicht? Wir helfen Ihnen gerne mit einer kostenlosen Beratung eines kompetenten Finanzierungspartners.

Bei weiteren Fragen kommen Sie gern per Telefon oder auch E-Mail auf mich zu.
Gerne vereinbaren wir einen unverbindlichen und kostenlosen Beratungstermin.

Als Ansprechpartner für Ihre Region unterstützen wir Sie gerne kostenfrei bei der Suche nach einem passenden Bauplatz.
Wenn Sie bereits ein Grundstück besitzen planen wir selbstverständlich auch gerne darauf das passende Haus. Egal ob ein freistehendes Ein-, oder Zweifamilienhaus, ein Mehrgenerationenhaus, einen Bungalow und Doppelhaus oder Doppelhaushälfte.

RUFEN SIE mich AN unter 0178/ 8312953 oder senden Sie uns Ihre Anfrage mit VOLLSTÄNDIGER Angabe Ihres Namens, Ihrer privaten Anschrift und Ihrer RUFNUMMER.

Wir beraten und begleiten Sie - kompetent, persönlich und ehrlich.

Energieversorgung mit alternativen Energien, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1

38685 Langelsheim

Stadt LANGELSHEIM - Ein Tor zum Harz

Langelsheim ist eine Stadt am Harz im Landkreis Goslar in Niedersachsen, Deutschland. Die Stadt liegt rund sieben Kilometer nordwestlich von Goslar an der Bundesstraße 82.