Haus zum Verkauf €899.000 66729 m²
16548 Glienicke/Nordbahn

Die Courtage i.H.v. % 3,57 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

Baujahr: 2017
frei ab 01.02.2023

2 Stellplätze

+ Villa im neuwertigen Zustand
+ Gehobene Lage im Norden Berlins
+ Nur ca. 25 Min. zum KuDamm
+ Ideal für die Arbeit im Home-Office
+ Schöner, gepflegter Garten m. Sonnenterrasse
+ Offener Wohn-, Küchen- und Essbereich
+ Moderne Einbauküche mit Essinsel
+ Je ein Tageslichtbad auf jeder Etage
+ Überlange Auffahrt
+ Garage und Freistellplatz
+ Familienfreundliche, ruhige Umgebung
+ Bezugsfrei ab 01.02.2023

Objektnr: 1042096

Das Einfamilienhaus liegt mitten in der schönen, naturnahen und besonders familienfreundlichen
Gemeinde Glienicke Nordbahn. Wenn Sie sich im Alltag nach Ruhe und einem Kleinstadtflair sehnen und bei Gelegenheit trotzdem nur einen Katzensprung entfernt vom Berliner Kurfürstendamm (rund 25 Autominuten) wohnen möchten, sind Sie hier genau richtig.

Der Außenbereich zeichnet sich aus durch einen großen und ruhig gelegenen Garten, der zum Fußball spielen, Radschlag üben oder zum Verweilen, zum Dösen und für gute Gespräche einlädt. Die extralange Auffahrt entlang des gepflegten Gartens bis hin zur massiven Garage und die Sonnenterrasse verstärken das charmante äußere Erscheinungsbild ganz besonders. Ausreichend Raum für zum Beispiel Ihre liebsten Hochbeete und insgesamt für Ihre eigenen Gestaltungswünsche ist ebenfalls vorhanden.

Im Innenbereich erwartet Sie ein über 2 Etagen außergewöhnlich schöner Grundriss sowie zahlreiche elegante Ausstattungsdetails. Der geräumige Eingangsbereich, mit einer modernen weißen Treppe und die Kombination mit dem offen konzipierten Wohn-, Koch- und Essbereich begeistern sofort jeden Besucher. Die schicke und geräumige Einbauküche, inklusive Essinsel, bietet viel Platz für leidenschaftliche Köche. Durch mehrere bodentiefe Fenster ist dieser offene Bereich ein gemütlicher und lichtdurchfluteter Aufenthaltsort zum Wohlfühlen für Ihre ganze Familie. Das Arbeitszimmer lässt sich wunderbar für einen Homeoffice-Arbeitsplatz nutzen und rundet zusammen mit dem geschmackvoll gefliesten barrierearme Gäste-Duschbad und dem praktischen Hauswirtschaftsraum das Erdgeschoss ab.

In der oberen Etage finden Sie insgesamt 4 Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer und ein herrliches Familienbad mit Badewanne und Walk-in-Glasdusche. Alle 4 Zimmer sind hell und sehr geräumig,
hier lassen sich die besonderen Kinderzimmer-Träume erfüllen und laden zu ausgiebigen Spieleinheiten ein. Auch das Dachgeschoss mit rund 40 zusätzlich ausbaufähigen Quadratmetern sollte nicht unerwähnt bleiben.

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Gesamtfläche: 165,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen

16548 Glienicke/Nordbahn

Familienglück im Norden Berlins: Die neuwertige Familienvilla befindet sich in absoluter Toplage in der charmanten Gemeinde Glienicke/Nordbahn. Hier wohnen Sie direkt am Rande des Naturschutzgebietes "Kindelsee-Springluch", während die attraktive Lage in einer ruhigen Wohnsiedlung mit gehobenen Villen und Einfamilienhäusern angenehme Ruhe sowie eine vorteilhafte Infrastruktur und optimale Anbindung an die Berliner City bietet.

Besorgungen des täglichen Bedarfs können komfortabel in einem Umkreis von rund 3 Autominuten im rund 1,5 km entfernten Ortskern getätigt werden. Hier erwarten Sie neben diversen Kinderbetreuungs- und Bildungseinrichtungen auch mehrere Supermärkte, eine Bankfiliale und eine Apotheke sowie Restaurants und Cafés. Den Köppchensee erreichen Sie mit dem Fahrrad durch die Eichwerder Moorwiesen in knapp 10 Minuten.

Die nächste Bushaltestelle liegt etwa 450 m entfernt und gewährt Ihnen Anschluss an den S-Bahnhof Hermsdorf, von dem aus Sie Berlin-Mitte in weniger als 15 Minuten erreichen. In je ca. 2 km befinden sich die B96 und B96a. Letztere führt in rund einer halben Stunde in das Berliner Zentrum.