Haus zum Verkauf €5.200.000 1437 m²
12159 Berlin (Schöneberg)

5 % Käuferprovision zzgl. MwSt.
Energieausweis sofort auf Anfrage.

Baujahr: 1912
Geschosse: 4

2 Stellplätze

Herrlicher Altbauklassiker der Jahrhundertwende mit neuer Fassade. Einige Wohnungen sind frei, die noch renoviert werden sollen. Der Kaufpreis/m2 liegt bei ca. 2.800 €/m2. Ein ca. 351 m2 Dachboden zum Ausbau ist vorhanden, der auch sehr für einen Ausbau geeignet ist. Die vermietbare Wohnfläche liegt bei ca. 2.258 m2. Außerdem ist noch ein Nebengelass von ca. 151 m2, der bisher nicht genutzt (bzw. nur als Lagerraum) wurde und noch einer Renovierung bedarf. Das Grundstück hat ca. 1.437 m2. Es sind 34 Wohnungen vorhanden. Die Kaltmiete ist steigerbar. Sie liegt aktuell bei ca. 6,76 €/m2 bzw. bei knapp 165.000 €/m2. Ein kleiner Garten ist vorhanden. Die Wohnungen im EG haben teilweise einen Terrassenzugang.

Das Mietshaus befindet sich im Umfeld des Grazer Platzes nahe S-Bhf. Friedenau.
Aus Diskretionsgründen erfolgt im Vorfeld keine Auskunft zur Adresse.

Außerdem können wir aktuell Wohn-/Geschäftshäuser in Hamburg, Berlin, Straußberg, Potsdam, Frankfurt, München, Augsburg, Karlsruhe, Gera und Dresden anbieten.

Die Bidldansicht entspricht nicht dem Original.

Wir suchen deutschlandweit dringend - GRUNDSTÜCKE - für die Bebauung mit Wohanlagen, Hotels und Pflegeheimen, insbesondere in den Regionen von Stuttgart, Karlsruhe, Mannheim bis nach Frankfurt und Kassel.

12159 Berlin (Schöneberg)