Haus zum Verkauf €349.000 2003 m²
Provision für Käufer 3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
Verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Baujahr: 1993
frei werdend
Geschosse:
2
3 Stellplätze
Im Ursprung war es ein sehr massives Stallgebäude, das in den 90er Jahren mit allen erforderlichen Genehmigungen des Bauordnungsamtes und nur von Firmen unter Leitung eines Architektenbüros für 260.000,-- DM zu einer kleinen idyllisch gelegenen Landpension um- und ausgebaut wurde.
Das Haus selbst wurde bis 2010 als kleine Landpension genutzt und verfügt über vier separate Wohneinheiten und könnte als Feriendomizil für 3 Familien genutzt werden.
An jeder Giebelseite des Hauses befindet sich eine Treppe mit kleinen Balkon und Zugang zum OG.
Straßenseitig befindet sich im OG ein großes Appartement(Wohnraum) mit separatem Duschbad und einer Treppe zum Spitzboden (Schlafraum).
Gartenseitig befinden sich im OG ein Appartement (Wohnraum) mit separatem Duschbad und Treppe zum Spitzboden (Schlafraum) sowie ein weiteres Zweibettzimmer mit separatem Duschbad.
Durch entfernen der Trennwand zwischen den beiden WE könnte man ein großes Appartement darstellen.
Sämtliche Dachfenster sind mit Außenjalousien versehen.
Im Erdgeschoß ist die Hälfte des Hauses als große Wohnküche eingerichtet, die andere Hälfte besteht aus einem Schlafzimmer mit separatem Duschbad und einem Zimmer mit separatem Duschbad, welches z.Zt. als Vorrats-/Lagerraum genutzt wird.
Die Innenwände der Gästezimmer sind Stellwände, durch gewisse Umbauarbeiten könnte man auch ein Einfamilienhaus nach seinen eigenen individuellen Vorstellungen gestalten.
Ich könnte mir vorstellen, das Gebäude als Einfamilienhaus zu nutzen, dabei aus den beiden Zimmern im Erdgeschoß ein gemütliches großes Wohnzimmer mit Kamin zu gestalten, den großen Wohnküchenbereich durch einen breiten Durchgang mit zu integrieren und im Dachgeschoß einen eigenen Schlafbereich mit Bad und einem Gästezimmer mit Bad darzustellen.
Das Erdgeschoß hat eine Wohnfläche von ca. 65 m² und das Obergeschoß eine Wohnfläche von ca. 59 m², der ausgebaute Spitzboden ist ca. 20 m² groß.
Seitlich des Hauses befindet sich eine große Terrasse, die mit einem massiven Dach überdacht ist.
Das Grundstück selbst hat einen hübsch angelegten Garten mit einem integrierten Parkplatz für ca. drei Autos.
Im hinteren Bereich des Grundstücks befindet sich noch ein kleineres Holzhaus, das Ihnen die verschiedensten Möglichkeiten zur Nutzung bietet.
2011 wurden mit Umnutzung ein neuer Gas- und Wasseranschluss eingerichtet sowie eine neue Viessmann Gas-Brennwerttherme mit integriertem Warmwasserspeicher installiert.
Weitere Angaben(Bilder, Skizzen, Maße) zum Objekt erhalten Sie mit Zusendung des Exposés.
Provision für Käufer 3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
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15859 Storkow (Mark)
Limsdorf ist ein Ortsteil von Storkow (Mark) im Landkreis Oder-Spree.
Zu Limsdorf gehören die Ortsteile Möllendorf und Schwenow am Schwenowsee.
Limsdorf befindet sich am Tiefensee (Grubensee), zwischen Scharmützelsee und Schwielochsee, landschaftlich sehr schön gelegen.
Der Tiefensee (Grubensee) ist einer der wenigen sauberen und klaren Badeseen der Gegend.
Sowohl der Grubensee als auch der Springsee verfügen über Naturzeltplätze, welche diverse Aktivitäten in der Natur ermöglichen.
Alle Einkaufsmöglichkeiten durch zahlreiche Supermärkte, Textilläden sowie die Läden die Sie in jeder Stadt finden, stehen Ihnen in der 19 km entfernten Kreisstadt Beeskow zur Verfügung.
Natürlich auch ein Krankenhaus, Ärzte, Apotheken, Autohäuser, Tankstellen, Schulen und vieles mehr.
Discounter, Kita´s, Schulen sowie Friseur, Ärzte und kleine Geschäfte finden Sie auch im 20 km entfernten Storkow.
Im nahe gelegen Ort Lindenberg (10 km) finden Sie auch Ärzte, eine Apotheke, einen Discounter, Baumarkt, Banken, Schule, KiTa, Restaurants und den Bahnhof mit der Regionalbahn zwischen Königs Wusterhausen – Frankfurt/Oder.
Das Grundstück selbst befindet sich in extrem ruhiger Dorfrandlage als letztes Grundstück in einer Seitenstraße.
Das Grundstück liegt zwischen Wiesen, Felder und dem angrenzenden Wald mit einem herrlichen Weitblick. Es ist das ideale Grundstück für Naturliebhaber.
Limsdorf liegt ca. 45 Autominuten von Grünheide "TESLA" entfernt.
Auch das geplante "Rechenzentrum von GOOGLE" in Schenkendorf/Mittenwalde, an der A 13 gelegen, erreichen Sie in ca. 45 Autominuten.
