2-Zimmer Wohnung zu vermieten €880
Alter Teichweg 10, 22081 Hamburg-Nord - Hamburg Barmbek

Objektbeschreibung:
Es handelt sich hier um eine kernsanierte 2 Zimmer Wohnung im Herzen von Barmbek-Süd. Die Wohnung wurde mit Auge zum Detail saniert. Die Bodenbeläge bestehen aus Echtholzparkett in den Wohnräumen sowie hochwertiger Vinyl in den Naßbereichen Küche und Bad. Die Küche ist vollständig eingerichtet mit einer neuen Einbauküche, sowie alle notwendigen E-Geräte (Geschirrspülmaschine, Kühlschrank, E-Herd und Dunstabzugshaube). Die Wohnung befindet sich im Hochparterre. Der Alte Teichweg ist eine verkehrsberuhigte Strasse. Die beiden Wohnräume (Wohn - und Schlafzimmer) werden durch eingebaute sparsame LED Spots beleuchtet. Das Bad ist sehr hochwertig eingerichtet und wird ist bereits Wasserschutztechnisch beleuchtet, wie auf den Bilder zu sehen. Eine Anbindung von Lampen ist daher nicht notwendig. Abgerundet wird die Wohnung durch einen Waschraum mit dazugehörigem Waschtrockner.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung:
Keller, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
In der Wohnung werden alle notwendigen E-Geräte zur Verfügung gestellt.
Geschirrspülmaschine, Kühlschrank mit Eisfach, Dunstabzugshaube, E.Herd mit Ceranfeld und Waschtrockner.

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: 01.11.2022
Objektzustand: saniert
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Lagebeschreibung:
Die Wohnung befindet sich im Alter Teichweg 10 unweit von allen relevanten Bedürfnissen, wie Restaurants, Ärzte und Supermärkte. Die Fuhlsbüttler Strasse liegt in unmittelbarer Nähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges:
Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Öl

Kündigung wird für ein Jahr nach Abschluss des Mietvertrags ausgeschloßen. Es wird ein Indexmietvertrag abgeschloßen.Notwendige Unterlagen:

- Gehaltsnachweise der letzten drei Monate.
- Vermieterauskunft
- Schufa

Die Wohnung ist derzeit noch bis ende Oktober bewohnt, daher werden nur Einzelbesichtigungen stattfinden und keine Massenbesichtigung. Um Sie zu einer individuellen Besichtigung einzuladen, bitte ich Sie um kurze Vorstellung zusammen mit Ihrer Telefonnummer damit wir einen Besichtigungstermin vereinbaren können.

Makleranfragen nicht erwünscht

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 176 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Baujahr: 1915
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 208593