2-Zimmer Wohnung zu vermieten €880 48 m²
22081 Hamburg (Barmbek-Süd), Alter Teichweg 10

2.640,00 €

frei ab 01.11.2022
Geschoss: Erdgeschoss

Keller, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
In der Wohnung werden alle notwendigen E-Geräte zur Verfügung gestellt.
Geschirrspülmaschine, Kühlschrank mit Eisfach, Dunstabzugshaube, E.Herd mit Ceranfeld und Waschtrockner.

Es handelt sich hier um eine kernsanierte 2 Zimmer Wohnung im Herzen von Barmbek-Süd. Die Wohnung wurde mit Auge zum Detail saniert. Die Bodenbeläge bestehen aus Echtholzparkett in den Wohnräumen sowie hochwertiger Vinyl in den Naßbereichen Küche und Bad. Die Küche ist vollständig eingerichtet mit einer neuen Einbauküche, sowie alle notwendigen E-Geräte (Geschirrspülmaschine, Kühlschrank, E-Herd und Dunstabzugshaube). Die Wohnung befindet sich im Hochparterre. Der Alte Teichweg ist eine verkehrsberuhigte Strasse. Die beiden Wohnräume (Wohn - und Schlafzimmer) werden durch eingebaute sparsame LED Spots beleuchtet. Das Bad ist sehr hochwertig eingerichtet und wird ist bereits Wasserschutztechnisch beleuchtet, wie auf den Bilder zu sehen. Eine Anbindung von Lampen ist daher nicht notwendig. Abgerundet wird die Wohnung durch einen Waschraum mit dazugehörigem Waschtrockner.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Öl

Kündigung wird für ein Jahr nach Abschluss des Mietvertrags ausgeschloßen. Es wird ein Indexmietvertrag abgeschloßen.Notwendige Unterlagen:

- Gehaltsnachweise der letzten drei Monate.
- Vermieterauskunft
- Schufa

Die Wohnung ist derzeit noch bis ende Oktober bewohnt, daher werden nur Einzelbesichtigungen stattfinden und keine Massenbesichtigung. Um Sie zu einer individuellen Besichtigung einzuladen, bitte ich Sie um kurze Vorstellung zusammen mit Ihrer Telefonnummer damit wir einen Besichtigungstermin vereinbaren können.

Makleranfragen nicht erwünscht

Nettokaltmiete: 880,00 EUR

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hamburg, 3 Etagen

Alter Teichweg 10
22081 Hamburg (Barmbek-Süd)

Die Wohnung befindet sich im Alter Teichweg 10 unweit von allen relevanten Bedürfnissen, wie Restaurants, Ärzte und Supermärkte. Die Fuhlsbüttler Strasse liegt in unmittelbarer Nähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel