4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.089 100 m²
40468 Düsseldorf (Unterrath)

3.267,00 €

frei ab kurzfristig
Geschoss: 4

Der Eigentümer hat die Wohnung frisch weiß streichen lassen und dazu noch beide Bäder erneuert! Hier wurden großformatige weiße Fliesen und moderne Sanitärkeramk verarbeitet. Die Böden sind mit Fliesen, Teppichboden und mit Bambuslaminat ausgestattet. Geheizt wird die Wohnung über eine Gaszentralheizung und das Warmwasser wird mit Durchlauferhitzern generiert. Die Kunststofffenster sind natürlich isolierverglast. Die auf den Bildern gezeigte Einbauküche ist Bestandteil der Wohnung. Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Keller.

Eckdaten des Energieausweises:
Verbrauchsausweis gültig von: 22.02.2021 bis 21.02.2031.
Endenergieverbrauch Wärme: 101.6 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 1982

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (kein Lift) eines gepflegten Mehrfamilienhause aus den 1980er Jahren und erstreckt sich über das gesamte Geschoss. Die zwei Schlafzimmer, das Wannenbad mit Fenster sowie Wohnzimmer und Küche erreichen Sie von der Diele aus. Eines der Schlafzimmer ist ein Durchgangszimmer über das Sie das kleine Büro und das Duschbad erreichen. Der großzügige West-Balkon mit Fernblick geht von der Küche ab.

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, modernisiert: 2022, modernisiert

40468 Düsseldorf (Unterrath)

Die Wohnung befindet sich im nördlich vom Zentrum gelegenen Stadtteil Unterrath, auf der Kalkumer Straße. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich praktisch vor der Tür und bieten eine schnelle Verbindung in die Düsseldorfer Innenstadt. Kindergärten und Schulen sind ebenfalls gut erreichbar. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten gibt es an der Kalkumer Straße sowie an der Unterrather Straße. Mit dem PKW ist es nur ein `Katzensprung´ zum Flughafen und zur BAB 44.