4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €499.000
Hersbergweg 20, 88090 Baden-Württemberg - Immenstaad

Objektbeschreibung: Im Folgenden sehen Sie eine frisch renovierte, 93 qm große Wohnung, welche durch überdurchschnittlich große Fenster lichtdurchflutet ist, und dazu einlädt sich mit der gesamten Familie absolut wohlzufühlen.
Die 93 qm teilen sich auf in zwei gleichgroße Kinderzimmer, einem praktischen Abstellraum, ein getrenntes WC vom Badezimmer, die Küche, das großzügige Elternschlafzimmer und einen offenen, hellen Wohnbereich.
Durch das Wohnzimmer erreicht man den Balkon, welcher sich über die gesamte Breite der Wohnung erstreckt und wunderbar dazu einlädt ein paar schöne Stunden mit den Liebsten in der Sonne zu genießen und den Alltagstress für einen Moment beiseitezulegen.
Vollendet wird dieses attraktive Angebot durch einen Kellerraum, eine nützliche Garage und einen Stellplatz vor der Garage, welcher fest zur Wohnung gehört.
Die Wohnung wurde im Jahr 2022 renoviert und vollständig aufgearbeitet, sodass Sie wieder in neuem, modernem Glanz erstrahlt und hoffentlich bald Ihnen und Ihrer Familie ein ganz besonderes Plätzchen zum Wohlfühlen bietet.

Lagebeschreibung:
Zentral und dennoch ruhig gelegen befindet sich die Wohnung nur wenige Gehminuten vom wunderschönen Bodensee entfernt. (400 Meter)
Die Nahversorgung für den täglichen Bedarf ist fußläufig gegeben. Direkt im Ort befinden sich Bäcker, Metzger, Ärzte, Banken, Friseure und auch einige namenswerte Restaurants sind nur ein Steinwurf entfernt.
Ebenfalls sind Kindergärten und eine Grundschule im nahen Umfeld erreichbar.
Auch an Sport und Freizeiteinrichtungen mangelt es nicht: Strand- und Hallenbad, einen Kletterpark, Surf- und Segelschule, Bootsverleih und vieles mehr finden Sie in direkter Umgebung.

Immenstaad ist ebenfalls eine der Stationen des Bodensee-Radwegs und des Bodensee-Rundwegs und bietet Sportbegeisterten schöne Laufstrecken, um aktiv zu bleiben.
Ein ausgebauter Fahrradweg unterstützt die Möglichkeit in der wunderschönen Seelandschaft Abstand vom Alltag zu gewinnen. Als staatlich anerkannter Erholungsort bietet Immenstaad einen hohen Erholungswert für alle Generationen.

Sie erreichen in nur zwei Minuten Fußweg die Bushaltestelle und können mit dem öffentlichen Bus oder über die B31 hoch qualifizierte Arbeitsplätze von bekannten Unternehmen wie die Firma AIRBUS, ZF und Rolls-Royce sowie eine Reihe mittelständiger Unternehmen in kürzester Zeit erreichen.
Mit den Linien der Bodensee-Schiffsbetriebe (BSB) ist die Gemeinde auch vom See aus zu erreichen.
Mit einem schnellen Zugang zur B31 liegt Immenstaad ca. 8 km von Meersburg und 20 km von Überlingen entfernt, bis nach Friedrichshafen (nächster Flughafen) sind es ca. 10 km.