2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €598.000 59 m²
80798 München (Maxvorstadt)

2,38% Käuferprov. aus dem KP. inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.

vermietet
Geschoss: Erdgeschoss

Helles, charmantes Altbauambiente mit ca. 59,38 m² Wohnfläche und funktioneller 2-Zimmer Aufteilung, die Wohnung lässt sich nach eigenen Ideen und Vorstellungen neu gestalten.

Wohnkonzept:

Gemütliches Wohnzimmer
Separate Wohnküche mit Essbereich
Ruhiges Schlafzimmer
Badezimmer mit Dusche und Fenster
Diele mit Platz für eine Garderobe
Parkettboden im Wohnzimmer, Schlafzimmer und in der Diele
Dekorative Stuckelemente an den Decken und über den Zimmertüren
Weiße Kassettentüren

Die Wohnung ist seit dem 01.05.2017 vermietet.

Die monatliche Nettokaltmiete beträgt derzeit € 800,00. Die Kosten für die Gas-Etagen Heizung werden vom Mieter selbst abgerechnet.

Gepflegter und gut verwalteter Altbau in zentraler Innenstadtlage. Das Gebäude wurde im Jahre 1905 errichtet und regelmäßig renoviert. Das nostalgische Treppenhaus mit Holztreppenstufen und Holzgeländer unterstreicht den Jahrhundertwende-Charme. Praktische Kellerräume, ein Wasch-/Trockenraum und der ruhige Innenhof mit Baumbestand komplettieren das Angebot.

Um die Privatsphäre der Mieter zu wahren, werden an dieser Stelle keine Innenaufnahmen gezeigt. Wir danken für Ihr Verständnis.

Verkauf gegen Gebot.

Gesamtfläche: 59,38 m², 5 Etagen

80798 München (Maxvorstadt)

Beliebte Citylage der Maxvorstadt mit idealer Infrastruktur und bester öffentlicher Verkehrsanbindung durch den Bus mit den Linien 153, 154, durch die Straßenbahnlinien 27, 28 und durch die U-Bahn mit den Linien U2/U8. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, bekannte Restaurants, diverse Szene-/Tagesbars und kleine Cafés befinden sich in direkter Nähe. Der Ausgehtreffpunkt Türkenstraße, die Museumsmeile und der weitläufige Englische Garten sind in wenigen Minuten zu erreichen.

Ca. 3 Gehminuten zur nächsten Bushaltestelle
Ca. 3 Gehminuten bis zur nächsten U-Bahn-Station
Ca. 4 Gehminuten zum nächsten Supermarkt
Ca. 3 Fahrminuten (Fahrrad) bis zur Technischen Universität
Ca. 5 Fahrminuten (Fahrrad) bis zur Ludwig-Maximilians-Universität
Ca. 8 Fahrminuten (Fahrrad) bis zum Englischen Garten