2-Zimmer Wohnung zu vermieten €598 65 m²
01157 Dresden (Briesnitz), Alte Meißner Landstraße 47

1.200,00 1.200,00 €

frei ab 01.11.2022

Dresden / Briesnitz / 2 Zimmer / 65 m² Wohnfläche / Erdgeschoss / Altbau / saniert / Baujahr 1894 / Hinterhaus / Laminat / Fliesen / Tageslichtbad / Wanne / Dusche / offene Küche / Fußbodenheizung / Terrasse

in Diele sowie im Wohnzimmer mit angrenzender Küche wurde Fliesenfußboden verlegt / Bad ist ebenfalls gefliest / im Schlafzimmer wurde Laminat verlegt / Tageslichtbad mit Wanne, ebenerdiger Dusche, Toilette und Waschbecken - hier können Sie sich Ihre eigene Wohnfühloase schaffen / Waschmaschinenanschluss befindet sich im Bad / im Bad wurde ein Handtuchheizkörper montiert / ein Waschtisch mit Unterschrank sowie ein großer Spiegelschrank gehören ebenfalls zur Ausstattung des Bades / Wände und Decken innerhalb der Wohnung sind tapeziert und gestrichen / buchefarbene furnierte Innentüren ergänzen die Ausstattung / 6 m² große Terrasse / alle Fenster wurden mit Außenjalousien ausgestattet, die sie vor zu starker Sonneneinstrahlung schützen und eine angenehme Raumtemperatur bieten

2-Zimmer-Wohnung, Erdgeschoss (Hochparterre), ca. 65 m² Wohnfläche / Altbau, Baujahr 1894 / Gebäude (Vorder- un Hinterhaus) ist vollständig saniert worden / die zu vermietende Wohnung befindet sich im Hinterhaus und erstreckt sich über das gesamte Erdgeschoss / offene Küche, die dargestellte Einbauküche (außer die Gefrtier- und KÜhlkombination) kann gegen eine Ablöse erworben werden / der südwestlich ausgerichtete Terrasse läd zum Erholen ein / in der gesamten Wohnung wurde FUßboenheizung verlegt / die Warmwasseraufbereitung läuft über einen elektrischen Durchlauferhitzer / sehr guter baulicher Gesamtzustand / Pkw-Stellplätze sind im öffentlichen Verkehrsraum in der Umgebung des Gebäudes zu finden /

Mindesmietzeit 2 Jahre, danach läuft Mietvertrag auf unbestimmte Zeit weiter mit den gesetzlichen Kündigungsfristen.
Für Rückfragen stehen wir Ihnen selbstverständlich gern mit Rat und Tat zur Seite. Wir bitten Sie dabei zu beachten, dass nur Anfragen mit korrekter Abgabe des Namens, der Telefonnummer und der E-Mail-Adresse bearbeitet werden. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Alle im Exposé gemachten Angaben basieren ausschließlich auf Auskünften des Eigentümers. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Insbesondere die Flächenangaben wurden von uns nicht geprüft. Das vorliegende Exposé ist für den Interessenten eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.immobilien-DD.de

Nettokaltmiete: 598,00 EUR

Süd-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Rolladen, vermietbare Fläche: 65,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², 2 Etagen, Lage im Bau: hinten, Wohnungsnr.: Erdgeschoss, Lage im Wohngebiet, Distanz zur Autobahn: 3.00, Distanz zum Bus: 0.10000, Distanz zum Hauptbahnhof: 5.00, Distanz zum Flughafen: 0.01500, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.50000, Distanz vom Zentrum: 5.00, Distanz zu Naherholung: 2.00, Distanz zum Wandergebiet: 1.00

Alte Meißner Landstraße 47
01157 Dresden (Briesnitz)

Briesnitz liegt im Westen der Landeshauptstadt Dresden und gehört zum Ortsamtsbereich Cotta. Geprägt ist diese Gegend durch das angrenzende Landschaftsschutzgebiet des Zschonergrundes mit seinem herrlich gelegenen Naturbad, zahlreiche Obstplantagen und Gärtnereien. Dieser Stadtteil vereint ländliche Charakter mit den Vorzügen einer Großstadt. Das Dresdner Zentrum erreicht man in ca. 15 bis 20 Fahrminuten. Der Stadtteil Briesnitz liegt unweit der Autobahnanschlussstelle A 4 Dresden-Altstadt. Die Haltestellen des ÖPNV -Bulinie 68 und Straßenbahnhaltestelle 1 und 12- befinden sich in der näheren Umgebung und sind in ca. 5 bis 10 Minuten fußläufig zu erreichen. Grund- und Mittelschulen, Gymnasium, diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie kleinere Restaurants und die ärztliche Versorgung ergänzen die hohe Wohnqualität dieser Gegend.
Das Wohngebäude befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Volkspark Briesnitz, der zum Erholen und Entspannen einläd. Gleichzeitig sind die Elbwiesen und der vielseits genutzte Elberadweg in Richtung Meißen oder ins Stadtzentrum nicht weit entfernt, so dass es auch hier viele Möglichkeiten gibt, dem Alltagsstress zu entfliehen.