Haus zum Verkauf €339.000 245 m²
24232 Schönkirchen

Provision 3 % inkl. gesetzlicher MwSt.

Baujahr: 1962

4 Stellplätze

3 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Objektart: Reihenendhaus
Baujahr: 1962
Kernsanierung: 2013/2014 Dach, Fenster, Hauseingangstür und alle Innentüren, Terrassentür, Heizung, Heizkörper, Küche, Wasserleitungen, Elektrik, Fußböden, Dämmung, Badezimmer, Gäste-WC, Solarthermie
Wohnfläche: ca. 94 m²
Nutzfläche: ca. 30 m²
Grundstück: ca. 235 m²
Bauweise: massive Bauweise
Heizung: Gasbrennwerttherme aus 2013, Kaminofen
Fenster: dreifachverglaste Kuststofffenster
Fußböden: Fliesen, Laminat
Keller: teilweise unterkellert
Parkmöglichkeiten: eine Garage, drei Stellplätze
zugehörig: Solarthermie-Aufdachanlage, kleines Anlehngewächshaus

Ein sehr geringer Energieverbrauch mit Energie-Effizienzklasse A, eine gelungene Raumaufteilung, eine hochwertige Ausstattung und eine ruhige Lage in einer verkehrsberuhigten Straße garantieren Ihnen in dieser schönen, 2013/2014 aufwendig kernsanierten Immobilie einen hohen Wohnkomfort.

Helle, freundliche Räume und ein zusätzlicher Kaminofen im Wohnzimmer bieten Ihnen hier ein neues Zuhause mit Wohlfühlambiente.

Die Immobilie wurde 2013/2014 mit einem neuen Dach, Verschieferung des Schornsteins, neuen Fenstern, einer neuen Gasbrennwerttherme und zwei Solarthermie-Aufdachelementen, einer neuen Hauseingangstür, neuen Innentüren, neuer Terrassentür, einer schönen Küche, geschmackvollem Tageslicht-Duschbad, einem stilvollen Gäste-WC und ausgezeichneter Dämmung ausgestattet.

Die Wasserleitungen, die Elektrik, die Heizkörper und die Fußböden wurden komplett erneuert.

Im Erdgeschoss befinden sich der einladende Hauseingangsbereich und der helle Flur mit Fenster, die moderne Küche, ein Gäste-WC und das gemütliche, lichtdurchflutete Wohn-Esszimmer mit Kaminofen und Zugang zur Terrasse und zum Garten.

Eine viertelgewendelte Treppe führt ins Obergeschoss, das aufgrund der Bauweise keine Dachschrägen hat und ein großzügiges Schlafzimmer beherbergt, das geschmackvolle Tageslicht-Duschbad mit Fenster und zusätzlicher Lüftung, den Flur mit Dachluke zum Spitzboden und zwei Räume, die individuell z.B. als Kinderzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden könnten.

Über eine angenehme Klappleiter gelangt man zum Spitzboden, der praktischen Stauraum bietet.

Der Keller hält neben dem Haustechnik- und Vorratskeller einen komfortablen Heizungs- und Hauswirtschaftskeller bereit.

Sie haben den Luxus von vier zugehörigen Stellplätzen mit einer Garage und drei Freiplätzen.

Zur sehr gepflegten Reihenhausanlage gehören vier Reihenhäuser, die autonom sind und keiner Eigentümergemeinschaft nach WEG angehören.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 28.1.2032.
Endenergieverbrauch beträgt 41.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1962.
Die Energieeffizienzklasse ist A.

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Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein

24232 Schönkirchen

Schönkirchen liegt in der Nähe von Mönkeberg und Kiel und ist von einer malerischen Landschaft mit mehreren Seen und kurzen Wegen zu Stränden an der Ostsee umgeben.

Es gibt im Ort eine Grundschule, eine Gemeinschaftsschule und eine Förderschule sowie Kinderbetreuungsmöglichkeiten.
Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind direkt im Ort vorhanden.

Die Volkshochschule bietet u.a. im historischen Hörn Huus vielfältige Kursangebote.
Eine Gemeindebücherei und ein breit aufgestelltes Vereinswesen halten zudem zahlreiche Angebote zur Freizeitgestaltung bereit.

Darüber hinaus hat Schönkirchen mit der Nutztierarche und dem Skulpturenweg zwei Besonderheiten für Natur- und Kunstliebhaber.

Kiel als Schleswig-Holsteinische Landeshauptstadt ist nur gut zehn Fahrminuten entfernt und hat viel zu bieten: ein facettenreiches kulturelles Angebot, die ortsansässige Universität und die Fachhochschule, das Universitätsklinikum, das Kieler Schloss, Theater, Kinos, eine pulsierende Café-, Kneipen- und Restaurantkultur, architektonische Vielfalt und natürlich die Lage an der Förde mit Wassersportmöglichkeiten an der Ostsee.

Zudem runden vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Sportvereine und Fitness-Studios das Angebot ab.

Die Kieler Förde lädt zu Spaziergängen oder Fahrradtouren entlang der Promenade ein, zum Verweilen im Strandkorb eines Cafés mit Blick aufs Wasser oder zum Schwimmen.

Der Kieler Hauptbahnhof mit Zuganbindung in alle Richtungen und auch die Autobahnzubringer sind in wenigen Minuten gut zu erreichen.