Haus zum Verkauf €400.000
- gepflegtes, großzügiges Einfamilienhaus nahe Mühlenteich
- optimal als Mehrgenerationenhaus
- Wohnen + Arbeiten
- gewerbliche Nutzung (nicht störendes Gewerbe) laut Auskunft des Bauamtes möglich
- 3 geschossiges Gebäude
- großes Grundstück (Süd-Westausrichtung)
- 2004 grundlegend renoviert + modernisiert
- 2016 Errichtung und Ausbau des Dachgeschosses
- Gartenhaus mit Terrasse + Grillplatz
- Geräteschuppen
- überdachtes Brennholzlager
- Beheizung des Hauses über Holzvergaser, Ölheizung und Kaminofen + Solarunterstützung (ca. 10m²)
- Carport
Erdgeschoss (ca. 133 m²):
- großer Wohnbereich mit Terrassenzugang + offener Küche
- Kamin
- überdachte Südterrasse (ca. 16 m²)
- Parkettboden
- Wannenbad mit Fenster
- großzügige Diele
- Gäste-WC
- Waschküche
- Außenjalousien
Dachgeschoss (ca. 74 m²):
- 3 separate Zimmer + großer Flurbereich
- Wannenbad mit Fenster
- Abstellraum
Souterrain (tagesbelichtet):
- großer Flurbereich
- 3 separate Zimmer (2 davon mit Ausrichtung zum Garten)
- Duschbad mit Fenster
- Fliesenboden
- Fußbodenheizung
- ehemalige Garage
- Heizungsraum
Lage:
- Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Schule, etc. im nahen Umfeld
Entfernungen:
- Bushaltestelle: ca. 200 m
- Autobahnanschluss A 20: ca. 8 km
- Gadebusch: ca. 9 km
- Grevesmühlen: ca. 16 km
- Stadtgrenze Lübeck: ca. 26 km
- Stadtgrenze Schwerin: ca. 29 km
Provision für Käufer: 1,79% v. Kaufpreis. inkl. 19% MwSt.
Nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages, ist die Maklercourtage in Höhe von 1,79% v. Kaufpreis inkl. 19% MwSt. verdient und fällig. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
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