4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.250
Pädagogenweg 5, 59379 Nordrhein-Westfalen - Selm

4 Wohnungen frei - vom Garten bis Penthouse - jetzt bewerben!
Objektbeschreibung

Die hochwertigen und energieeffiziente Wohnungen entstehen aktuell in einem Neubau-Mehrfamilienhaus in Selm. Direkte Waldrandlange! Blick ins grüne zu 100%! Die Wohnflächen beginnen bei ca. 96 m² und gehen bis zu ca. 159,00m². Diese verteilen sich dabei auf schöne helle Zimmer. Dazu gehören Terrassen oder komplett gestaltete Gärten. In der Nachbarschaft befindet sich die DRK Kita welches diese Immobilie ideal für Familien macht.

Ausstattung

Das gesamte Objekt ist mit elektrischen Außenrollläden, Fußbodenheizung sowie mit 3-fach verglasten und Kunststofffenstern ausgestattet. Die bodentiefen Fenster und Terrassentüren im gesamten Objekt sorgen für viel Helligkeit. Weiße Holzzargen und Holztüren in der Immobilie sind zeitlos sowie modern gehalten. Die Wohnungen werden planmäßig mit hochwertigen Böden sowie grauen Fliesen im Bad versehen. Ein Internet & Kabel-TV-Anschluss ist in allen Räumen vorhanden und bieten Ihnen eine hervorragende Basis für den Smart TV. Das Höchstmaß an Energieeffizienz wird durch eine Luft-Wärme-Pumpe als Energiequelle erreicht.

Zum 01.12.2022 bezugsfrei

Beispiel Wohnung:
• Barrierearme Ausführung, komplett Ebenerdig
• Luft-Wasser-Wärmepumpe
• Fußbodenheizung in allen Bereichen der Wohnung
• Die Fenster der Wohnung sind mit einer Dreifach-Wärmeschutzverglasung und mit elektrischen Außenrollläden ausgestattet
• Großzügige Schlafzimmer Abstellmöglichkeiten
• Gegensprechanlage mit Kamera und Digitaler Türspion
• Eigene Garage mit Stellplatz
• Im Erdgeschoss haben Sie die Möglichkeit Kinderwagen etc. abzustellen
• Alle Etagen sind sowohl über das Treppenhaus als auch über einer komfortablen und Rollstuhlgerechten Aufzugsanlage erreichbar
• Energiesparende LED-Beleuchtung mit Bewegungsmeldern in allen Fluren und Gemeinschaftsbereichen
• Hausmeisterservice, Treppenhausreinigung und Gartenpflege

Die hier angebotene Wohnung Nr. 1 befindet sich im Erdgeschoss und hat 4 Räume mit insgesamt 109,04 m² Wohnfläche. Zur Wohnung gehört außerdem eine schöne Terrasse (Wohnung 1: Terrasse, Wohnung 2, 3 mit Balkon Wohnung – Penthouse 8: Dachterrasse).

Wohnung 1: Erdgeschoss, 4 Räume mit insgesamt 109,04 m² Wohnfläche
Wohnung 2: 1 OG Front, 4 Räume mit insgesamt 90,37 m² Wohnfläche
Wohnung 3: 1.OG Hinten, 4 Räume mit insgesamt 103,88 m² Wohnfläche
Wohnung 4: Penthouse, 5 Räume mit insgesamt 159,41 m² Wohnfläche

Highlights:

• Großer Flur / Eingangsbereich
• Fußbodenheizung
• Elektrische Rollläden
• Wohnung komplett weiß gestrichen, inkl. Böden
• Terrasse und pflegeleichter Garten
• Bad mit bodentiefer Dusche und Ablage, Waschbecken, Fußbodenheizung und Handtuchheizkörper
• Außenleuchten, Außensteckdosen
• Penthouse mit Bad en Suite
Selm ist eine mittlere kreisangehörige Stadt, die zum nordrhein-westfälischen Kreis Unna im Ruhrgebiet gehört.
Landschaftlich verortet liegt sie nahe der Grenze zum Münsterland im östlichen Ruhrgebiet, nord-östlich der Lippe. Selm gehört zum Regierungsbezirk Arnsberg und seit 1975 zum Kreis Unna.

Miete
Wohnung 1: Erdgeschoss, 109,04 m² Wohnfläche
Kaltmiete 1250,00€ NK 380,00€ HK 120,00€ = 1750,00€
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Wohnung 2: 1 OG Front, 90,37 m² Wohnfläche
Kaltmiete 994,00€ NK 300,00€ HK 100,00€ = 1394,00€
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Wohnung 3: 1.OG Hinten, 103,88 m² Wohnfläche
Kaltmiete 1140,00€ NK 300,00€ HK 150,00€ = 1590,00€
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Wohnung 4: Penthouse 159,41 m² Wohnfläche
Kaltmiete 1750,00€ NK 380,00€ HK 120,00€ = 2250,00€
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Bewerbungen bitte ausschließlich schriftlich mit persönlichen Angaben. Bitte beachten Sie, dass es durch die Vielzahl an Anfragen zu Verzögerungen bei der Bearbeitung kommen kann.