3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €350.000
Objektbeschreibung:
sehr gepflegte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung
offener Wohn- und Essbereich mit Terrassenzugang
Tageslichtbad (ausgestattet mit Badewanne & Dusche)
zwei unterschiedlich große Schlafräume
Einbauküche mit tlw. erneuerten Elektrogeräten
überdachte Westterrasse
eigener, schön eingewachsener Gartenanteil mit ca. 150 m²
Gartenhütte zum Lagern und Abstellen
zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Kfz-Stellplatz
weitere Gemeinschaftsräume (Trockenraum, Fahrradabstellplatz) vorhanden
Bezug nach Absprache
Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Kaufpreis pro m²: 4.375,00 €
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Nutzfläche: ca. 8 m²
Lagebeschreibung:
Diese Eigentumswohnung befindet sich in einer absolut sonnigen und ruhigen Wohngegend von Adelsdorf.
Die Gemeinde Adelsdorf liegt mitten im Aischgrund und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Es gibt zahlreiche, auch über den täglichen Bedarf hinausgehende Einkaufsmöglichkeiten.
Verschiedene Kindergärten, Grund- und Mittelschule sind vor Ort. Der Aischgrund bietet mit seiner lieblichen Hügellandschaft und den vielen Teichen einen hohen Erholungswert. Die Verkehrsanbindung ist gesichert.
Adelsdorf liegt gut erreichbar an der A3, Autobahnanschluss „Höchstadt-Ost“ und an der B 470, die zwischen Forchheim und Rothenburg verläuft. Busanbindungen bestehen nach Erlangen, Forchheim
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieverbrauch: 129,94 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2032-02-17
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1994
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 1/20/102-102/010149
