Haus zum Verkauf €450.000
Siedlungslage, 97456 Bayern - Dittelbrunn

In wunderbarer Lage von Dittelbrunn befindet sich dieses großzügige, komplett unterkellerte freist. Einfamilienwohnhaus mit seiner Terrasse, dem Balkon, dem bildhübschen Garten und seiner Stellplatzfläche.

Dank der ständigen Renovierungen im Innenleben und der Solarthermie, sowie teilweise elektrischen Rollos, einem neuen modernen Badezimmer kann dieses Haus mit Moderne nur so punkten.

Besonders hübsch ist die große Küche mit Einbauküche.

Das Erdgeschoss bietet jede Menge Wohnambiente mit einem großen Wohnzimmer, einem Esszimmer, einer sep. Küche mit EBK, einem Hauswirtschaftsraum, einem Gäste-WC und einem multi funktional nutzbaren Raum.

Im OG gibt es 4 Zimmer und ein Badezimmer.

Die komplette Unterkellerung sorgt für großzügigen Platz für Heizung (2011 - Niedertemperatur!) und Stauraumzwecke.

Abgerundet wird das Gesamtbild noch durch das Carportareal welches Platz für 2 Autos bietet.

Das Haus ist noch bis zum 30.11.2022 vermietet! Besichtigungen sind in Absprache mit dem Eigentümer, unserem Team und den Mietern möglich!

Wir suchen für dieses Haus zur Miete eine berufstätige Familie ohne Haustierhaltung und bitten hierzu gleich um entsprechende Infos in der Anfrage!

Da dies Mieter sich aktuell im Umzug befinden können wir leider keine Bilder vom Innenleben zur Verfügung stellen und bitten daher um Verständnis!

Der Verkaufspreis beträgt 450.000 Euro zuzüglich Maklergebühr in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. D. h. 3 % netto zuzüglich 19 % MwSt.

Energieausweis:

Bedarfsausweis, 26.9.2022, Heizöl + Solaranlage für Heizung und Warmwasser, Baujahr Heizung 2011, Energiebedarf 82,2 kWh(m².a)