3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €230.000
Zum Verkauf steht eine moderne, freundliche und gut ausgestattete 3 Zimmer Maisonette-Wohnung in zentraler und ruhiger Lage in Sickte.
Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines 4-Familienhauses, welches 1992 auf einem Eigentumsgrundstück in massiver Bauweise mit Klinkerfassade errichtet wurde.
Die einzelnen Wohnungen werden über eine Gas-Zentralheizung beheizt. Das Haus ist nach aktuellem Energieausweis mit jährlich 77,3 kWh/m² in die Kategorie C eingestuft.
Im unteren Bereich befinden sich auf ca. 80 m² eine moderne Küche, ein Wohn- und Essbereich sowie ein Schlaf- oder Gästezimmer und das Bad. Der obere Bereich ist über eine großzügige Treppe mit Galerie zu erreichen und bietet auf ca. 20 m² ein weiteres Schlafzimmer. Hier lassen die beiden neueren Kunststofffenster von Velux viel Licht hinein und bei Bedarf Wärme durch die Hitzeschutz-Markisen draußen.
Im Essbereich sowie im oberen Schlafzimmer ist hochwertiges Laminat verlegt.
Die zugehörige Loggia lädt an lauen Sommerabenden zum Verweilen ein.
Das Bad wurde 2020 komplett saniert und mit Fußbodenheizung und großer Dusche komfortabel ausgestattet.
Zur Wohnung gehört zusätzlich ein Kellerraum mit Fenster.
Weiterhin ist im Außenbereich ein Carporteinstellplatz mit geschlossenem Abstellraum und ein zur Wohnung zugeordneter Gartenbereich hervorzuheben.
Der Kabelanschluss bietet eine reichhaltige TV-Auswahl und eine Internetgeschwindigkeit von bis zu 1 GBit/s.
Lagebeschreibung
Sickte ist verkehrsgünstig gelegen - Braunschweig, Wolfsburg und Wolfenbüttel lassen sich in wenigen Autominuten und auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichen. Die drei Supermärkte, die Apotheke, das Ärztehaus und die Schulen in Sickte sind in fußläufiger Entfernung.
Gern bieten wir Ihnen die Möglichkeit, aufkommende Fragen bei einer persönlichen Besichtigung zu beantworten und sich einen Gesamteindruck zu verschaffen.
Von Makleranfragen bitten wir abzusehen.
