Gas-Zentralheizung, zusätzlich Holzofen im DG, neuwertige Dacheindeckung mit Biberschwanztonziegeln (inkl. Gaubenverkleidung), ältere Holzfenster im EG und OG, Kunststofffenster im DG mit Isolierverglasung und Fensterläden bzw. Rollläden, stilvolle Türen, neuwertige Böden und Bad im DG, EG und OG sind renovierungsbedürftig.
Die Immobilie befindet sich in ruhiger, sonniger und bevorzugter Wohnlage mit Blick zum Georgenberg. Die begehrte Lage zeichnet sich durch eine perfekte Infrastruktur mit kurzen Wegen in die Innenstadt und zu div. Freizeiteinrichtungen (Freibad, Markwasen) aus. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar.