4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €549.000
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine gepflegte Wohnung, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht und ab dem 1.10.2023 bezugsfrei wäre. Grund hierfür ist der Bau unseres neuen Einfamilienhauses, dieses wäre voraussichtlich spätestens zum vorgenannten Datum bezugsfertig ggf. auch schon vorher. Ein Kauf der Wohnung wäre ab sofort möglich, so dass die restliche Zeit über eine Nutzungsentschädigung im Kaufvertrag oder zusätzliche Mieteinnahmen für den Käufer bis zum Auszug verhandelbar wäre. Zwei Badezimmer zählen neben vier attraktiven Zimmern zu dem Objekt. Beheizt wird das Objekt, das sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2014 befindet, durch eine Fußbodenheizung. Besonders hervorzuheben ist, dass es nicht nur eine Terrasse gibt, sondern Sie auch einen eigenen Garten zur Süd-& Westseite haben. Mit inbegriffen ist eine neuwertige moderne Küche. Zur Wohnung gehören außerdem noch ein Keller mit genügend Stauraum und jeweils einem Tiefgaragen- & Außenstellplatz. Dadurch gehört langes Parkplatzsuchen der Geschichte an. Die Immobilie kann provisionsfrei von privat übernommen werden.
Ausstattung
• inklusive neuwertiger Küche mit Weinkühler und Backofen mit Dampfgarfunktion und Arbeitsplatte aus Naturstein plus Apothekerschrank
• Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
• zwei Bäder mit hochwertiger Sanitärausstattung inkl. Handtuchheizkörpern und bodenebenen Duschen
• dunkle Feinsteinzeugfliesen
• Moderner Wohnkomfort mit Echtholzparkettboden in allen Schlafbereichen
• Hochwertige Holzinnentüren, weiß lackiert
• elektrisch betriebene Markise
• hochwertiger Insektenschutz von namhaftem Hersteller nahezu an jedem Fenster
• Waschmaschinen- und Trockneranschluss in gemeinschaftlicher Waschküche
• eigener Garten zur Süd- & Westseite
• KFW 70 Haus mit Wärmepumpe
• 1 privater Kellerraum
• 1 gemeinschaftliche Waschküche
• 1 gemeinschaftlicher Fahrradraum
• 1 Tiefgaragenstellplatz für 25.000 €
• 1 Außenstellplatz für 10.000 €
Lage
Kirchberg mit knapp über 4.000 Einwohnern ist eine Gemeinde im Rems-Murr-Kreis/Region Stuttgart mit einer guten Infrastruktur. Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie zwei Kindergärten und eine Grundschule befinden sich im Ort. In den naheliegenden Orten Marbach (ca. 5 km entfernt) befinden sich weiterführende Schulen sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Die Wohnung befindet sich in einer schönen Wohngegend, nur wenige Meter von weitläufigen Wiesen und Feldern sowie der neuen Spiel-, Freizeit- und Pumptrack-Anlage entfernt. Die S-Bahn-Haltestelle Kirchberg (S4 Backnang-Stuttgart) erreicht man in ca. 15 Gehminuten. Eine Bushaltestelle ist nur wenige Schritte von der Wohnung entfernt. Sowohl den Autobahnzubringer Pleidelsheim (A81) als auch die B14 Richtung Winnenden und Stuttgart erreicht man in ca. 15 Minuten.
Sonstiges
Bitte nur ernste Kaufabsichten. Keine Makler!
