Gebäudeart: Einfamilienhaus Baujahr: 1900(gemäß Bauakte) Modernisierung: Das komplette Gebäude wurde nach dem Neukauf des Objektes durch den derzeitigen Eigentümer vollständig saniert, das Dach erneuert, die Fassade mit Edelputz und 14cm Steinwolldämmung ausgestattet und neue Fenster und Rollläden verbaut, sowie die Räume ausgebaut mit Anlage einer großzügigen Treppe und Ausmauerung (Natursteinplatten), Edelstahl-/ Metall-Geländer, Überdachung, neue Eingangstür/en. Zudem wurde die Terrasse 1.OG oberhalb der Garage mit Belägen und Geländer, sowie die Innenräume hochwertig renoviert bzw. ausgebaut. Trennwände: Leichtbausteine/ Trockenbau/ Ständer/ Holz Treppen: Holztreppen mit Gelände Dachkonstruktion: Balken/ Holz gedämmt Dachdeckung: Pfannen Mauerwerk/ Holz mit Edelputz Dämm-Putz-Anstrichsystem Steinwolldämmung 14cm Geschossdecken: Holz/ Balken/ Estrich. Wasserinstallationen: zentrale Wasserversorgung über Anschluss an das öffentliche Trinkwassernetz Abwasserinstallationen: Ableitung in kommunales Abwasserkanalnetz Elektroinstallation: Installationen in neuer Ausstattung. Stromzähler, ausreichend Steckdosen/ Anschlüsse pro Raum. Bodenbeläge: Wohnräume und Zimmer überwiegend Laminatböden und Fliesen Wand-/ Deckenbekleidungen: Wohnräume und Zimmer mit Tapeten/ Anstrichen und Putzen Bäder und Küche sind gefliest. Fenster: Kunststofffenster mit Mehrfachverglasung (2fach). Rollläden manuell. Eingangstür: Alu Lichtausschnitt Zimmertüren: Holztüren und Holzrahmen und Kunststoff Sanitäre Installation: Wasser- und Abwasserinstallation unter Putz Grundrissgestaltung: Die Wohnräume und Zimmer sind tls. seitlich bzw. zentral über den Flur/ das Treppenhaus erschlossen. Allgemeinbeurteilung: Der bauliche Zustand ist nahezu in allen Bereichen und Bauteilen neuwertig und insoweit vollständig saniert.
Sternenfels mit Diefenbach liegt zwischen Wald, Wiesen, Wein und Obstgärten am westlichen Zugang zum Stromberg und dem Zabergäu, am Ursprung der Kraich und Metter, zwischen den Ballungszentren Stuttgart, Heilbronn, Karlsruhe und Pforzheim, zentral zwischen den Autobahnen A5, A6, A8, gut zu erreichen über die Landstraßen 1103 und 1134. Entfernungen •nach Pforzheim: 26 km •nach Stuttgart: 50 km •nach Karlsruhe: 40 km Wohnbauliche Nutzungen in geschlossener, nachbarschaftlich auch in offener Bauweise als Einfamilien-, Doppel- bzw. Reihenhäuser in unterschiedlichem Zustand. Teilweise sind modernisierte Häuser mit neuen Anbauten erkennbar ebenso alte, einfache Bauten.
