3-Zimmer Wohnung zu vermieten €540 74 m²
33104 Paderborn / Schloß Neuhaus, Bielefelder Strasse 32

1.080,00 €

1 Stellplatz

1 Stellplatz, Miete: 20,00 EUR
Nettokaltmiete: 540,00 EUR

- Kaltmiete für Wohnung und Garage
- Nebenkosten 105,- €
- großzügiges, frisch saniertes Badezimmer mit Dusche + Badewanne, 3 D Spiegelschrank und Deckenverkleidung mit LED Einbauleuchten
- 3-fach Wärmeschutzfenster
- zugdichte Wohnungstüren
- Parkett Fußboden in Wohn und Esszimmer
- integrierter Küchen- Vorratsraum
- Dielenbeleuchtung über Bewegungsmelder
- geräumiger Balkon mit rutschfesten Bodenfließen
- TV und Internet Anschlussmöglichkeiten
- selbstverschließende Sicherheits-Hauseingangstür mit Gegensprechanlage
- Wärmeschutz Treppenhausfenster
- Kellerraum ca. 20m²
- Waschkeller, Trocknungsraum, Fahrradkeller
- überdachter Fahrrad Unterstand im abschließbaren Hofraum
- PKW Stellplatz, von Wohnung einsehbar
- Treppenhausreinigung, Müllentsorgung sowie Gartenpflege werden vom Hausmeister übernommen

Diese im 1. Obergeschoss, eines 2012 komplett nach den NRW Energievorschriften sanierten, Hauses gelegene 3 Zimmer Wohnung, im Herzen von Schloss Neuhaus, bietet Wohnkomfort für den anspruchsvollen Mieter.
Clever geschnitten, unterteilt sie sich in Diele, Badezimmer mit Dusche und Badewanne, Küche, Schlafzimmer, sowie Wohn- und Esszimmer, welche durch eine edle Buchen-Schiebetür verbunden sind.
Der geräumige Balkon lädt zu schönen Stunden im Freien ein.

Ein großer Kellerraum von ca. 20 m² mit Elektro-Anschlüssen.
Waschkeller sowie Trocknungsraum sind ebenfalls vorhanden.

Ihren PKW parken Sie bequem auf dem zugehörigen Stellplatz.
Die Anmietung einer Garage für ca. 40 € monatlich ist ebenfalls möglich.
Haustiere sind leider nicht erlaubt.

Mietpreis Garantie für 5 Jahre

Sonstiges:
Bezugsfrei nach Absprache

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 5.3.2024.
Endenergieverbrauch beträgt 91.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1963.

Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 91 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis: 05.03.2024
wesentlicher Energieträger: Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1963
Baujahr der Anlagentechnik: 2011
Energieeffizienzklasse: keine Angaben

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert

Bielefelder Strasse 32
33104 Paderborn / Schloß Neuhaus

Schloß Neuhaus ist ein nördlicher Stadtteil von Paderborn, mit etwa 25.500 Einwohnern, der durch eine ruhige Lage mit hoher Wohnqualität überzeugt. Circa fünf Kilometer von der Innenstadt entfernt und mit dem Bus ideal erreichbar, haben sich hier zahlreiche Institutionen angesiedelt. Im Herzen von Schloß Neuhaus haben sich Einzelhandelsgeschäfte, Lebensmittelgeschäfte, Drogerien, Restaurants, Ärzte, Apotheken, Frisöre und Banken, die die Rundumversorgung sichern, etabliert. Bildungstechnisch ist der Ort mit Kindergärten, Grundschulen, einer Sonderschule, einer Realschule und einem Gymnasium versorgt.