Haus zum Verkauf €635.000
Talstr. 42, 65510 Hessen - Idstein

Verkauft werden 3 brandneue Reihenhäuser im wunderschönen Kesselbach, einem beliebten Ortsteil der südhessischen Gemeinde Hünstetten im Herzen des Rheingau-Taunus-Kreises.

Jedes dieser exklusiven Reihenhäuser mit modernem Flachdach hat einen wunderschönen Garten mit absolutem WOW-Effekt, der viel Platz zum Chillen, Freunde einladen, und zusammen Grillen am Wochenende bietet, und Gäste verzaubert.

Und wenn wir schon bei verzaubern sind: Diese Wirkung hat vor allem auch der offene Wohn- und Essbereich inklusive Balkons, der das barrierefreie Zubereiten und Servieren von Gerichten ermöglicht und somit das familiäre Zusammenleben auch beim Frühstück, Mittag- und Abendessen florieren lässt.

Fabelhaft sind auch die 5 lichtdurchfluteten Zimmer auf 4 mit einer edlen Holztreppe verbundenen Ebenen, die flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Gästezimmer oder auch Partyraum verwendet werden können und mit einem hochwertigen Echtholz-Parkett-Boden ausgestattet sind.

Und auch in Sachen Ausstattung lassen diese Objekte keine Wünsche übrig: eines der Highlights ist mit Sicherheit die äußerst sparsame Luftwärmepumpe, die vor allem in Zeiten rasant steigender Öl- und Gaspreise ein wahrer Segen ist.

Und das ist noch nicht alles: denn es sind auch bereits sämtliche Anforderungen für den nachträglichen Einbau einer Photovoltaikanlage erfüllt, wodurch sich auch die mittlerweile enormen Kosten für Strom langfristig und nachhaltig reduzieren lassen.

Neben dem Garten befindet sich im obersten Geschoss zudem eine komfortable Dachterrasse, auf der sich Abende wunderbar ausklingen lassen, wenn die Kinder schon im Bett sind, und man einfach nur den Genuss der Idylle und Schönheit dieses Wohntraums und der umliegenden Natur unter dem funkelnden Sternenhimmel erleben will.

Mit einer vollumfänglichen Waschküche im Untergeschoss, 2 KFZ-Stellplätzen, und 3 luxuriösen Bädern sowie einem Gäste-WC ist auch sonst alles da, was man sich von so einem Wohntraum wünscht, in dem man sich zusammen mit seiner Familie weiterentwickeln und die Sonnenseite des Lebens in vollen Zügen auskosten kann.

Denn eines ist sicher: Wer hier lebt, lebt lebenswert!

Lage:

Ländliche Idylle in städtischer Nähe

Das Objekt befindet sich in Kesselbach, einem Ortsteil der Gemeinde Hünstetten, nahe der historischen Stadt Idstein. Mit einer bezaubernden Naturlandschaft und sämtlicher Infrastruktur wie Supermärkten, Schulen und Sportvereine in der Nähe, bietet Kesselbach vor allem Familien ein Ort, an dem es sich wunderbar leben lässt.

Während Idstein mit dem Auto in nur 10 Minuten erreicht werden kann, sind es nach Frankfurt, Wiesbaden und Mainz etwa 30 bis 45 Minuten. Umgeben von Bächen, Wiesen, Wäldern und vielen weiteren fabelhaften Elementen der Natur, leben Familien hier in aller Ruhe, fern vom städtischen Trubel, in den man auf Wunsch aber innerhalb kürzester Zeit eintauchen kann.

Familien, die sich nach Natur, Idylle, Frieden, Gemeinschaft und Zusammenhalt sehnen, finden in Kesselbach, diesem wunderschönen Ortsteil von Hünstetten, exakt das, wonach auf der Suche sind: ein Objekt, das all das und noch viel mehr in einer fantastischen Lage bietet, die einfach beeindruckt.

Ausstattung:

• Echtholz Parkettboden
• Hochwertige Fliesen
• Fußbodenheizung
• Luft-Wärmepumpe
• Offene Küche
• Treppenhaus aus Holz
• 3 Fach verglaste bodentiefe Fenster
• 3 Badezimmer & Gäste-WC
• Flache Duschwanne
• Dachterrasse im Staffelgeschoss
• Terrasse mit Gartenbereich im Untergeschoss
• Flachdach
• Gäste-WC im Erdgeschoß
• Balkon im Erdgeschoss
• Vollunterkellerung
• Waschküche
• Süd-West Ausrichtung
• 2 Stellplätze pro Haus im Preis inkl.
• Sanitärausstattungen von Markenherstellern
• Vorbereitung Photovoltaikanlage
• Elektrische Rollläden