3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €259.000
An den Wiesen 1, 14979 Brandenburg - Großbeeren

Objektbeschreibung:
Die wichtigsten Fakten im Überblick:

• Vermietete 3-Zimmer-Etagenwohnung auf ca. 84 m² Wohnfläche
• Großzügig geschnittene Räume
• Gepflegte Räume, alle abgehend vom Flurbereich
• Separate Küche mit der Möglichkeit zum Aufstellen eines Esstisches
• Tagesbelichtetes Badezimmer mit Bad
• Großer Balkon ca. 12 m²
• Große Fensterfronten in jedem Raum für optimalen Lichteinfall
• Zugehöriges Kellerabteil für weiteren Stauraum
• Fahrradabstellmöglichkeit im Innenhof
• Garagenstellplatz zugehörig
• Ruhige und familienfreundliche Lage im Großbeeren

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Wohnhauses. Der praktische Grundriss der Wohnung bietet Ihnen auf ca. 84 m² Wohnfläche und einem ca. 13 m² großen Balkon, zwei Schlafzimmer, ein tagesbelichtetes Badezimmer und einen großzügigen Wohnbereich mit halb-offener Küche. Ein besonderes Augenmerk der Wohnung sind die großen Fensterfronten, welche sich über alle Räume erstrecken und für kontinuierliches Tageslicht sorgen und die Wohnung somit zu fast jeder Tageszeit hell erstrahlen lässt. Alle Zimmer befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand und sind bequem vom zentralen Flur aus zu betreten.

Das Highlight der Wohnung, ist der große Balkon, welcher viel Platz zur Erholung oder geselligem Zusammensein z.B. bei einem gemütlichen Abend mit Familie und Freunden bietet.

Ein zur Wohnung gehöriger Kellerraum bietet Platz für weiteren Stauraum. Ein Garagen-Stellplatz wird zusammen mit der Wohnung verkauft.

Eine Wohnungskündigung durch Eigenbedarf setzt generell eine Kündigungsfrist von drei Monaten voraus und wird zusätzlich von der Mietdauer des Mietverhältnisses beeinflusst. Abhängig von der Dauer des Mietverhältnisses gelten folgende Staffelungen für die Kündigungsfrist:

- Bis zu fünf Jahre: Kündigungsfrist von drei Monaten
- fünf Jahre oder länger: Kündigungsfrist von sechs Monaten
- acht Jahre oder länger: Kündigungsfrist von neun Monaten

Die Wohnung ist aktuell zu einer Kaltmiete von 518,38 Euro vermietet und profitiert seit 2009 von einem angenehmen Mietverhältnis. Der Garagen-Stellplatz wird zusätzlich für 50,00 Euro vermietet.

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: vermietet
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Garagen/Stellplatzkaufpreis: 50,00 €

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.

Balkon-/Terrassenfläche: ca. 12,67 m²

Lagebeschreibung:
Die angebotene Eigentumswohnung liegt in einer ruhigen, meist nur von Anliegern befahrenen idyllischen Gegend südlich von Berlin. Die ausschließliche Bebauung in der direkten Umgebung mit Einfamilien-/Mehrfamilienhäusern sowie Stadtvillen verleiht der Lage einen charmanten und gemütlichen Siedlungscharakter.

In direkter Nähe finden Sie den Spielplatz Heinersdorf, welcher mit Bolz und Volleyballplatz zum Spielen und Bolzen inmitten einer verkehrsberuhigten Gegend einlädt. Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Gastronomie und Dienstleistungen erreichen Sie mit dem Auto in ca. 10 Minuten. Es gibt eine Kita in direkter Nähe. Weitere Kitas, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich ebenfalls nur knapp 10 Autominuten entfernt. Auch ärztliche Einrichtungen, Zahnärzte und Apotheken sind in diesem Radius zahlreich vertreten. Nicht zu vergessen ist die Nähe zu Großbeeren, Teltow, Berlin-Marienfelde und Berlin-Lichterfelde, die mit einer großen Auswahl an kulturellen Standorten, Museen, Sehenswürdigkeiten, Veranstaltungen, Restaurants und Freizeitangeboten jedermanns Geschmack und Interesse trifft.Entfernungen:
Flughafen 20 km
Fernbahnhof 30 km
Autobahn 5 km
Bus 5 km

Energie:
Wesentliche Energieträger: Öl
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 772637