7-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.300
Lessingstraße 64, 09599 Sachsen - Freiberg

Objektbeschreibung:
Die Wohnung befindet sich in einem modern sanierten, 1930 errichteten Gebäude.
Durch Zusammenlegen der ehemaligen Etagenwohnungen im 2. und 3. Obergeschoss entstand eine großzügige Maisonette-Wohnung. Beide Wohnebenen haben jeweils einen separaten Eingang über das Treppenhaus, in Inneren sind sie durch eine geschmackvoll gestaltete Treppe miteinander verbunden.
Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigen Holzfenstern (Isolierverglasung) und weißen Stiltüren ausgestattet. Die Kinderzimmer 1 und 2 haben einen Kork-Fußboden, Kinderzimmer 3 einen PVC-Belag. Im 2. OG ist überwiegend Parkett verlegt. Alle anderen Räume sind mit hochwertigen Fliesen sowie hochwertiger PVC-Belag ausgestattet.
Das Tageslichtbad mit Handtuchheizkörper verfügt über eine ebenerdige Dusche, eine Badewanne, Doppelwaschbecken und WC. Zusätzlich gibt es im 3. OG ein Gäste-WC.
Ebenfalls im 3. OG befindet sich die offene Küche mit Speisezimmer, Kaminofen und Speisekammer. Über die Ablöse für die vorhandenen Einbauküche einigen Sie sich mit dem Vormieter.
In beiden Stockwerken gibt es einen Balkon (ca.7 m²) mit südwestlicher Ausrichtung und unterbautem Blick ins Grüne.
Im 2. OG steht ein Abstellraum zur Verfügung. Zur Wohnung gehören außerdem ein Raum für die Waschmaschine und ein Abstellraum für Fahrräder im Erdgeschoss sowie eine verschließbare Bodenkammer (ca. 12 m²). Zum Wäschetrocknen nutzen Sie den Garten oder den Dachboden. Der Garten ist zur gemeinschaftlichen Nutzung verfügbar.
Die Regelhöhe der Räume liegt bei ca. 2,80m. Die Wohnung wird mit einer Gas-Zentralheizung beheizt. Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer
Parkmöglichkeiten sind im Umfeld (Mozartplatz und vor dem Haus) ausreichend vorhanden.

Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: 01.02.2023
Objektzustand: saniert
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich, Kunststoff

Hinweis zur Kaution: 2 Monatsnettomieten

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 77.5 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 1929-09-13
Baujahr: 1930
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 408