2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €225.000
Objektbeschreibung:
** KEINE PROVISION FÜR DEN KÄUFER **
Die hier vorgestellte Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines äußerst gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 5 Wohneinheiten.
Die schicke 2-Zimmer-Wohnung verfügt über rd. 68 m² Wohnfläche und teilt sich auf in ein schönes Wohn-/ Esszimmer, eine separate Küche, ein modernes Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und einem Waschmaschinenanschluss, sowie ein gemütliches Schlafzimmer. Vom hellen Wohn-/ Esszimmer erfolgt der Zugang zum großzügigen Balkon. Hier bietet sich ein wundervoller Ausblick auf die Erpeler Ley und dank der südwestlichen Ausrichtung findet sich hier auch immer ein Platz an der Sonne. Das moderne Tageslichtbad wurde 2018 komplett saniert und besticht durch ein hochwertiges und zeitloses Design. Sämtliche Räume sind durch Größe und Möglichkeiten optimal ausgestattet.
Eine genaue Aufteilung können Sie dem beigefügten Grundriss entnehmen.
Zwei zur Verfügung stehende PKW- Stellplätze direkt am Haus runden das Angebot ab.
Ausstattung:
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Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: 01.08.22
Objektzustand: gepflegt
Garagen/Stellplatzkaufpreis: 5.000,00 €
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 8,44 m²
Vermietbare Fläche: ca. 68,31 m²
Lagebeschreibung:
Die Stadt Unkel befindet sich auf der rechten Rheinseite zwischen Linz am Rhein und Bad Honnef nur wenige Kilometer von der Grenze zu Nordrhein-Westfalen entfernt. Insgesamt bietet die Stadt rund 5000 Einwohnern ein Zuhause. Die Wohnung befindt sich im Stadtteil Heister.
Die auch als Rotweinstadt bekannte Stadt am Rhein ist Sitz der gleichnamigen Verbandsgemeindeverwaltung.
Die verkehrsgünstige Lage an der B42 zwischen Bonn und Neuwied machen diesen Wohnort gerade auch für Pendler aus dem Bonner Raum interessant. Eine Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist ebenfalls gegeben. Der ortseigene Bahnhof kann fußläufig erreicht werden. Die Stadtbahnlinie in Bad Honnef erreicht man bequem per Bus.
Sonstiges:
Mietsituation:
Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei.
Energieeinsparverordnung:
Es liegt zum jetzigen Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor.
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Energie:
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 2200191
