Wohnung zum Verkauf €738.500
# Objektbeschreibung
Das Mehrfamilienhaus in der Peitzerstraße 28 wurde in 1980 errichtet und verfügt über 40 Einheiten auf 5 Etagen. Davon werden in diesem Wohnungspaket 8 Einheiten angeboten im Gebäude c und d.
Gebäude C:
Im 3. Obergeschoss befindet sich rechts eine 3-Zimmer Wohnung. Die Wohnung besitzt 56,23 m². Die monatliche Kaltmiete liegt bei 325,57 €. Diese Wohnung ist vermietet.
Gebäude D:
Im 1. Obergeschoss befinden sich 2/8 Wohnungen. Die 2-Zimmer Wohnung links ist vermietet und verfügt über 47,68 m² und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 262,72 €. Die zweite vermietete 3-Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss, rechts, besitzt 56,23 m² und erzielt eine Kaltmiete von 281,15 € monatlich.
Im 2. Obergeschoss befindet sich die nächste 3-Zimmer Wohnung, links, mit 56,23 m². Aktuell ist die Wohnung vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 314,89 €.
Im 3. Obergeschoss befinden sich weitere zwei 3-Zimmer Wohnungen. Die linke Wohnung hat 56,23 m² und erzielt eine Kaltmiete von 326,00 € im Monat. Des Weiteren, besitzt die rechte Wohnung auch 56,23 m² und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 312,08 €. Beide sind zurzeit vermietet.
Im 4. Obergeschoss befinden sich weitere zwei 3-Zimmer Wohnungen. Die Wohnung rechts hat 56,23 m² und ist zurzeit unvermietet und saniert worden. Die linke Wohnung besitzt 56,23 m² und ist vermietet mit einer Kaltmiete von 312,08 € im Monat.
7 Wohnungen haben 56,23 m², 3 Zimmer, jeweils einen Balkon und lichtdurchflutete Räume.
Eine Wohnung mit 47,68 m² hat 2 Zimmer und ein Balkon.
# Ausstattung
- Balkon
- Badezimmer mit Dusche
- Kellerraum
- Fahrradkeller (gemeinschaftlich)
- Einbauküche (In der sanierten Wohnung im 4.OG rechts befindet sich keine Einbauküche)
Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis
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# Lagebeschreibung
Cottbus liegt im schönen Brandenburg und ist mit circa 98.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt in Brandenburg. Die Stadt ist bekannt als Universitätsstadt und wird geprägt von Fürstlichen Parkanlagen, mittelalterlichen Stadtmauern und das schönste Jugendstiltheater Europas. Cottbus bietet eine Vielfalt von kulturellen Einrichtungen sowie Theater, Bühnen, Museen und Ensembles wie das bekannte Staatstheater. Cottbus ist nicht nur gekennzeichnet durch die grünen Parkanlagen, sondern sie liegt auch südöstlich des Spreewald. Die Lage bietet viele Möglichkeiten für Naturliebhaber.
Die Wohnungen in der Peitzerstraße sind sehr gut an den öffentlichen ÖPNV angebunden. Innerhalb von wenigen Minuten erreicht man die Bushaltestelle die in die Stadt führt. Den Cottbuser Hauptbahnhof erreicht man innerhalb von 10 Fahrminuten. Des Weiteren, befinden sich innerhalb einiger Minuten mehrere Einkaufsmöglichkeiten. Außerdem, befinden sich Kitas, Kindergärten, Schulen und weitere Bildungseinrichtungen in Cottbus.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieeffizienzklasse: A
Ausstellungsdatum: 11.12.2018
Gültig bis: 11.12.2028
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1996
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Anbieter-Objekt-ID: WE 26-38
