2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €210.000
13507 Berlin - Reinickendorf

Objektbeschreibung:
Objektnr: 1047162

Die hier angebotene Etagenwohnung liegt vorteilhaft zentrumsnah in Berlin. Das Objekt befindet sich im 5. Obergeschoss eines 5-stöckigen Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1935 und ist in einem gepflegten Zustand, der gute Bedingungen für die weitere Vermietung bietet. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 181 €.

Die vermietete Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 64 m². Das Objekt umfasst insgesamt 2 Wohnräume sowie eine Küche inklusive Einbauküche und ein Badezimmer mit Wanne.

Ein vorteilhafter Grundriss und die guten Lichtverhältnisse sorgen für eine einladende und sehr attraktive Wohnatmosphäre. Ein heller und pflegeleichter Laminatboden schafft ein gemütliches Wohnambiente. Ergänzend laden ein Balkon sowie ein Gemeinschaftsgarten zur Entspannung im Freien ein.

Abgerundet wird das Angebot durch einen Hausreinigungs- und einen Winterdienst.

Ausstattung:
+ Zentrumsnahe Lage
+ Vermietet
+ Mtl. Hausgeld: ca. 181 €
+ Balkon
+ Gemeinschaftsgarten
+ Einbauküche
+ Vorteilhafter Grundriss
+ Helle Räumlichkeiten
+ Hausreinigung und Winterdienst

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Laminat

Kaufpreis pro m²: 3.281,25 €

Käuferprovision: Die Courtage i.H.v. % 3,57 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

Gesamtfläche: ca. 64 m²

Lagebeschreibung:
Die schöne Wohnung findet ihren Platz in Berlin-Tegel. Im Nordwesten Berlins genießen Sie oder Ihre Mieter insbesondere die direkte Nähe zu Erholung spendenden Orten, wie dem Tegeler Forst mit seinem schönen Tegeler See oder auch zur Jungfernheide und dem Flughafensee.

Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs werden im Umkreis von maximal 2 km erreicht, darunter befinden sich u.a. mehrere Supermärkte oder auch eine Drogerie. Diverse Arztpraxen verschiedener Fachrichtungen sowie die nächste Apotheke sind im Umkreis von rund 2,5 km ansässig. Obendrein laden die “Hallen am Borsigturm” zum ausgiebigen Einkaufsbummel ein.

In weniger als 100 m erreichen Sie die nächste Bushaltestelle und in ca. 1,5 km besteht über die U-Bahnstation “Holzhauser Straße” Anschluss an die U6, welche zwischen Tegel und Mariendorf verkehrt und eine ausgezeichnete Anbindung an das Stadtgebiet verspricht. Des Weiteren kann zügig auf die Autobahn 111 aufgefahren werden.

Sonstiges:
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 114 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1935
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 14a2f296ef